인천광역시 서해구

신현동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 21건

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중간 보증금

3억 3,500만

전체 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 3억 3,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 7,000만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 3,250만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 4억 5,000만

중소형 24% 중형 48% 중대형 19% 대형 10%

아파트별 계약 현황

루원e-편한세상하늘채아파트

중간 3억 5,000만 · 8건

루원시티 대성베르힐

중간 3억 8,000만 · 5건

루원시티센트럴타운

중간 2억 9,700만 · 4건

동진

중간 7,000만 · 2건

루원시티루에블리

중간 2억 7,000만 · 1건

효성

중간 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	루원시티 대성베르힐 5건	신현동	99.47㎡ / 30평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
2	02.28	루원시티 대성베르힐 5건	신현동	99.47㎡ / 30평	18층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
3	02.28	루원시티센트럴타운 4건	신현동	59.96㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	26.04~28.04	9년
4	02.26	효성	신현동	77.09㎡ / 23평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
5	02.26	동진 2건	신현동	53.91㎡ / 16평	6층	8,000만	-	신규	26.06~28.06	37년
6	02.24	루원e-편한세상하늘채아파트 8건	신현동	156.29㎡ / 47평	16층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
7	02.24	루원시티 대성베르힐 5건	신현동	99.47㎡ / 30평	7층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
8	02.24	루원e-편한세상하늘채아파트 8건	신현동	84.86㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
9	02.14	루원e-편한세상하늘채아파트 8건	신현동	84.93㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	▲ +6.5% 전 3억 1,000만	갱신	26.03~28.03	16년
10	02.11	루원시티 대성베르힐 5건	신현동	99.47㎡ / 30평	7층	3억 8,000만	-	갱신		9년
11	02.11	루원시티센트럴타운 4건	신현동	84.66㎡ / 26평	15층	3억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	9년
12	02.10	동진 2건	신현동	51.39㎡ / 16평	6층	6,000만	-	갱신		37년
13	02.09	루원e-편한세상하늘채아파트 8건	신현동	84.99㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	26.03~28.03	16년
14	02.08	루원e-편한세상하늘채아파트 8건	신현동	84.86㎡ / 26평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
15	02.07	루원e-편한세상하늘채아파트 8건	신현동	84.93㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
16	02.07	루원e-편한세상하늘채아파트 8건	신현동	84.99㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
17	02.06	루원시티센트럴타운 4건	신현동	74.98㎡ / 23평	13층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
18	02.03	루원시티루에블리	신현동	59.96㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
19	02.02	루원e-편한세상하늘채아파트 8건	신현동	170.35㎡ / 52평	26층	4억 5,000만	▲ +2.3% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
20	02.02	루원시티 대성베르힐 5건	신현동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
21	02.01	루원시티센트럴타운 4건	신현동	59.96㎡ / 18평	17층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년

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