인천광역시 서해구

신현동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

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중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 725만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 4,500만

대형 115㎡~

3건 · 4억 2,000만

중소형 15% 중형 67% 중대형 7% 대형 11%

아파트별 계약 현황

루원e-편한세상하늘채아파트

중간 3억 4,000만 · 15건

루원시티 대성베르힐

중간 3억 6,000만 · 7건

루원시티센트럴타운

중간 3억 1,225만 · 4건

효성

중간 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 7,500만	▲ +2.7% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
2	03.30	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	26.03~28.03	9년
3	03.30	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.88㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.04~28.04	16년
4	03.29	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	114.95㎡ / 35평	24층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.04	16년
5	03.28	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.04~28.03	9년
6	03.28	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
7	03.28	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.93㎡ / 26평	23층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
8	03.24	루원시티센트럴타운 4건	신현동	74.98㎡ / 23평	23층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
9	03.23	효성	신현동	74.00㎡ / 22평	10층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
10	03.22	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	60.00㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
11	03.21	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	22층	3억 5,000만	▲ +11.1% 전 3억 1,500만	갱신	26.03~28.03	9년
12	03.20	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.93㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
13	03.20	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	60.00㎡ / 18평	15층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
14	03.19	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.88㎡ / 26평	23층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
15	03.18	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	156.29㎡ / 47평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
16	03.17	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	170.35㎡ / 52평	16층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
17	03.17	루원시티센트럴타운 4건	신현동	59.96㎡ / 18평	18층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
18	03.16	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.88㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
19	03.13	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.86㎡ / 26평	24층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
20	03.11	루원시티센트럴타운 4건	신현동	59.96㎡ / 18평	5층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신	26.05~28.05	9년
21	03.07	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	80.70㎡ / 24평	20층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
22	03.06	루원시티센트럴타운 4건	신현동	84.66㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
23	03.06	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.93㎡ / 26평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
24	03.04	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	114.95㎡ / 35평	27층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
25	03.03	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	170.35㎡ / 52평	27층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.03	16년
26	03.02	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	21층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
27	03.02	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년

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