인천광역시 검단구

당하동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 121건 (순수월세 포함)

2023년 11월 인천 검단구 당하동 월세 중간은 보증금 4,600만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 121건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역53건 전세 계약 내역113건 가게1,410곳 인구81,126명 날씨 리포트평균 6.1℃ 초미세먼지18.34㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

4,600만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

88건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 0.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 32건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

104

8월

9월

181

10월

121

11월

10월 대비 계약 -33.1% 11월 계약 121건의 중간 보증금 4,600만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1,539만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 2,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 100건중간 보증금 4,800만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 3,000만

소형 7% 중소형 5% 중형 83% 중대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

검단한신더휴어반파크중간 보증금 5,000만중간 월세 51만원계약 64건 (구분 없음 23건)

신규 41건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 41건 중 24%)

월세

높음 1건 (비교 가능 41건 중 2%)

인천검단엘에이치13단지중간 보증금 2,118만중간 월세 19만원계약 10건 (구분 없음 8건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움