인천광역시 검단구

원당동 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 150건 (순수월세 포함)

2023년 10월 인천 검단구 원당동 월세 중간은 보증금 5,276만원에 월 10만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 150건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역22건 전세 계약 내역107건 가게1,797곳 인구54,293명 날씨 리포트평균 14.6℃ 초미세먼지16.49㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

5,276만

전체 중간값

중간 월세

10만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 25.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 13.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 92건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 90%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 90% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

417

5월

6월

7월

113

8월

9월

150

10월

9월 대비 계약 +120.6% 10월 계약 150건의 중간 보증금 5,276만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 87건중간 보증금 5,506만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 27건중간 보증금 7,966만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 7,500만

소형 58% 중소형 18% 중형 20% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인천검단엘에이치20단지중간 보증금 5,824만중간 월세 8만원계약 106건 (구분 없음 84건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 20건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 19건 (비교 가능 20건 중 95%)

월세

오름 2건 (비교 가능 20건 중 10%)

검단신도시푸르지오더베뉴중간 보증금 5,000만중간 월세 140만원계약 13건 (구분 없음 6건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금