인천광역시 강화군

강화읍

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
강화읍 리 (9개) 2024년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
남산리 2억 6,000만 - - 3일
매매
중간가 2억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일
갑곳리 1억 8,475만 ↑+183.1% - 50만원 3일
매매
중간가 1억 8,475만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 375만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일
옥림리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일
신문리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일
관청리 - - 50만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일
국화리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일
월곳리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일
대산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일
용정리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.18㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강화군 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
선원면 2억 4,375만 (1위) 71.4% 7건
강화읍 현재 2억 983만 (2위) - 4건
양사면 - (3위) - -
송해면 - (4위) - -
서도면 - (5위) - -
하점면 - (6위) - -
교동면 - (7위) - -
삼산면 - (8위) - -
길상면 - (9위) - -
화도면 - (10위) - -
불은면 - (11위) - -
양도면 - (12위) - -
내가면 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 4건
전월 대비 -20%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2억 983만
최저 7,300만 최고 2억 9,500만
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -20%
소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 1건

매매 가격

2억 983만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,300만 2억 9,500만
2억 983만
매매가 밴드 7,300만 ~ 2억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 375만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
유성1 52.05㎡
재건축연한 신고가
7,600만 ▲ +1,200만
3층 · 1990년 준공
이전 최고가 대비 +600만
12.31
유성1 52.38㎡
재건축연한
7,300만 ▲ +550만
3층 · 1990년 준공
12.06
이지미래지향 100.4125㎡
2억 6,000만
8층 · 2011년 준공
12.01
베이힐 84.95㎡
2억 9,500만
4층 · 2007년 준공

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

강화읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
7건 100%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 3건 (43%) 월세·반전세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
12.19
현대 84.89㎡
신규
전세 1억 3,000만
2층 · 1994년 준공
12.11
설호 75.19㎡
신규
전세 7,000만
1층 · 1990년 준공
12.06
현대 84.89㎡
신규
전세 1억 4,500만
10층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

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12.31
현대 59.99㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
8층 · 1994년 준공
12.31
현대 59.99㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
8층 · 1994년 준공
12.22
용진1 67.875㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 1989년 준공
12.17
현대 59.99㎡
신규
보증 2,000만 / 월 44만
5층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.23 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 9일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 20일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.56℃
평균 최고기온
4.88℃
평균 최저기온
-5.35℃
극최고기온
13.50℃
극최저기온
-10.10℃
일교차 10.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.30 m/s
최대 일강수량 5.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.04
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 35.29 26.63 0.0220 0.0146
12.26 60.87 29.98 0.0287 0.0089
12.27 28.44 12.73 0.0282 0.0104
12.28 28.61 13.27 0.0276 0.0077
12.29 25.50 17.88 0.0172 0.0152
12.30 53.96 35.19 0.0221 0.0192
12.31 48.17 16.04 0.0279 0.0103
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.23 / 45.29 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0222 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0129 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

강화읍 · 2024-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

강화읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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강화읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 983만 · 전세 중간가 1억 375만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 -20%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 983만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm