광주광역시 서구

풍암동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

14건 · 1,750만

소형 18% 중소형 82%

아파트별 계약 현황

우미광장

중간 750만 · 6건

주은모아

중간 2,000만 · 5건

현대

중간 1,000만 · 4건

중흥호반

중간 1,000만 · 1건

한신

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	주은모아 5건	풍암동	59.28㎡ / 18평	17층	2,000만	55만	-	신규	23.06~25.06	26년
2	05.29	우미광장 6건	풍암동	59.79㎡ / 18평	14층	1,500만	57만	-	신규	23.06~25.06	26년
3	05.27	현대 4건	풍암동	59.95㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	-	신규	23.06~25.06	26년
4	05.27	현대 4건	풍암동	59.95㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	-	신규	23.06~25.06	26년
5	05.20	주은모아 5건	풍암동	59.28㎡ / 18평	3층	3,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	23.06~25.06	26년
6	05.18	주은모아 5건	풍암동	59.28㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	-	신규	23.06~25.05	26년
7	05.17	현대 4건	풍암동	59.95㎡ / 18평	17층	8,000만	20만	▲ +25.0% 전 16만	갱신	23.06~25.06	26년
8	05.16	현대 4건	풍암동	59.95㎡ / 18평	9층	1,000만	45만	-	신규	23.05~25.05	26년
9	05.13	우미광장 6건	풍암동	33.71㎡ / 10평	14층	500만	40만	-	신규	23.06~25.06	26년
10	05.09	우미광장 6건	풍암동	59.96㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	-	신규	23.07~25.07	26년
11	05.09	중흥호반	풍암동	59.88㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신		26년
12	05.08	한신	풍암동	59.79㎡ / 18평	6층	3,000만	45만	-	신규	23.05~25.05	26년
13	05.08	주은모아 5건	풍암동	59.28㎡ / 18평	18층	2,000만	55만	-	신규	23.05~25.03	26년
14	05.07	우미광장 6건	풍암동	33.71㎡ / 10평	2층	400만	33만	-	신규	23.05~25.05	26년
15	05.04	주은모아 5건	풍암동	59.70㎡ / 18평	8층	2,000만	53만	-	신규	23.05~25.05	26년
16	05.02	우미광장 6건	풍암동	59.96㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	23.05~24.05	26년
17	05.01	우미광장 6건	풍암동	33.71㎡ / 10평	1층	500만	30만	-	갱신		26년

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