광주광역시 남구

노대동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,027만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -31.4% · 중간 보증금 3,027만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,916만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,252만

중형 60~85㎡

3건 · 5,979만

소형 42% 중소형 46% 중형 13%

아파트별 계약 현황

엘에이치송화마을8단지

중간 2,916만 · 9건

송화마을휴먼시아(진월3블럭주공)

중간 2,620만 · 6건

송화마을휴먼시아(진월4블럭주공)

중간 4,233만 · 3건

송화마을휴먼시아(진월2블럭주공)

중간 6,592만 · 2건

골드레이크

중간 5,959만 · 2건

송화마을휴먼시아(진월1블럭주공)

중간 5,033만 · 1건

송화레이크힐

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송화레이크힐	노대동	75.77㎡ / 23평	1층	1억	45만	-	신규	25.01~27.01	19년
2	12.30	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공)	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	5,033만	19만	-	신규	24.12~27.01	19년
3	12.30	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 6건	노대동	46.90㎡ / 14평	6층	478만	19만	▲ +46.2% 전 13만	갱신	23.05~25.04	19년
4	12.27	엘에이치송화마을8단지 9건	노대동	36.72㎡ / 11평	7층	4,616만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.12~26.12	8년
5	12.27	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 6건	노대동	46.90㎡ / 14평	10층	3,252만	10만	▼ -28.6% 전 14만	갱신	23.09~25.10	19년
6	12.24	엘에이치송화마을8단지 9건	노대동	36.72㎡ / 11평	8층	2,916만	17만	-	신규	24.12~27.01	8년
7	12.23	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	9층	4,233만	24만	-	신규	24.12~27.01	19년
8	12.23	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	13층	4,233만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.01~26.12	19년
9	12.23	엘에이치송화마을8단지 9건	노대동	36.72㎡ / 11평	10층	2,916만	17만	-	신규	24.12~27.01	8년
10	12.23	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 6건	노대동	46.90㎡ / 14평	6층	2,646만	14만	-	신규	24.12~27.01	19년
11	12.23	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 3건	노대동	39.75㎡ / 12평	9층	2,117만	12만	-	신규	24.12~27.01	19년
12	12.20	엘에이치송화마을8단지 9건	노대동	36.72㎡ / 11평	9층	4,616만	7만	-	신규	24.12~26.12	8년
13	12.20	엘에이치송화마을8단지 9건	노대동	26.93㎡ / 8평	9층	3,138만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.11~26.12	8년
14	12.19	엘에이치송화마을8단지 9건	노대동	16.85㎡ / 5평	12층	1,664만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.11~26.12	8년
15	12.18	골드레이크 2건	노대동	84.87㎡ / 26평	11층	5,979만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.04~26.03	16년
16	12.18	엘에이치송화마을8단지 9건	노대동	36.72㎡ / 11평	2층	2,916만	17만	-	신규	24.12~27.01	8년
17	12.13	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 6건	노대동	46.90㎡ / 14평	11층	2,594만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.01~26.12	19년
18	12.11	골드레이크 2건	노대동	84.87㎡ / 26평	11층	5,939만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.04~26.03	16년
19	12.10	엘에이치송화마을8단지 9건	노대동	26.93㎡ / 8평	5층	838만	16만	▲ +33.3% 전 12만	갱신	24.11~26.12	8년
20	12.06	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 6건	노대동	46.90㎡ / 14평	5층	2,672만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.12~26.11	19년
21	12.04	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 2건	노대동	59.88㎡ / 18평	3층	6,692만	11만	-	신규	25.01~26.12	19년
22	12.04	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 2건	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	6,492만	12만	-	신규	25.01~26.12	19년
23	12.02	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 6건	노대동	51.93㎡ / 16평	12층	2,503만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	23.01~24.12	19년
24	12.02	엘에이치송화마을8단지 9건	노대동	36.72㎡ / 11평	5층	616만	23만	▲ +35.3% 전 17만	갱신	24.11~26.12	8년

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