광주광역시 남구

노대동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,175만

전체 중간값

중간 월세

13만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 63.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 50% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 3,175만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,078만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,175만

중형 60~85㎡

1건 · 5,000만

소형 41% 중소형 55% 중형 5%

아파트별 계약 현황

송화마을휴먼시아(진월3블럭주공)

중간 3,175만 · 8건

엘에이치송화마을8단지

중간 4,616만 · 7건

송화마을휴먼시아(진월1블럭주공)

중간 3,075만 · 5건

골드레이크

중간 5,000만 · 1건

송화마을휴먼시아(진월2블럭주공)

중간 2,137만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	엘에이치송화마을8단지 7건	노대동	16.85㎡ / 5평	6층	1,564만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	25.03~27.02	8년
2	02.27	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	4층	675만	25만	-	신규	25.02~27.03	19년
3	02.26	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 5건	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	4,233만	24만	-	신규	25.02~27.03	19년
4	02.26	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	6층	3,175만	18만	-	신규	25.02~27.03	19년
5	02.26	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	4층	3,175만	18만	-	신규	25.02~27.03	19년
6	02.25	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 5건	노대동	46.90㎡ / 14평	5층	2,646만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.03~27.02	19년
7	02.24	엘에이치송화마을8단지 7건	노대동	36.72㎡ / 11평	3층	4,616만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.02~27.02	8년
8	02.24	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.90㎡ / 14평	6층	3,946만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	25.02~27.01	19년
9	02.21	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 5건	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	6,533만	10만	-	신규	25.02~27.02	19년
10	02.21	엘에이치송화마을8단지 7건	노대동	36.72㎡ / 11평	5층	4,616만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.02~27.02	8년
11	02.19	엘에이치송화마을8단지 7건	노대동	36.72㎡ / 11평	6층	4,616만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.02~27.02	8년
12	02.19	엘에이치송화마을8단지 7건	노대동	36.72㎡ / 11평	6층	4,616만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.01~27.02	8년
13	02.18	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 5건	노대동	46.90㎡ / 14평	9층	2,646만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.03~27.02	19년
14	02.16	골드레이크	노대동	84.87㎡ / 26평	11층	5,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	16년
15	02.13	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	3층	3,175만	18만	-	신규	25.03~27.02	19년
16	02.13	엘에이치송화마을8단지 7건	노대동	36.72㎡ / 11평	5층	3,078만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	25.03~27.02	8년
17	02.13	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 5건	노대동	39.72㎡ / 12평	3층	3,075만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	25.03~27.02	19년
18	02.12	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.90㎡ / 14평	2층	3,994만	7만	-	신규	25.03~27.02	19년
19	02.12	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.90㎡ / 14평	9층	2,594만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.03~27.02	19년
20	02.11	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.90㎡ / 14평	2층	2,594만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.03~27.02	19년
21	02.07	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공)	노대동	39.72㎡ / 12평	2층	2,137만	12만	▲ +100.0% 전 6만	갱신	25.03~27.02	19년
22	02.06	엘에이치송화마을8단지 7건	노대동	16.85㎡ / 5평	10층	1,265만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.02~27.01	8년

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