광주광역시 남구

노대동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,437만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 42.5%

갱신 계약

23건

전체 대비 57.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 35% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +185.7% · 중간 보증금 4,437만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,988만

중소형 40~60㎡

22건 · 4,358만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 2,337만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 28% 중소형 55% 중형 15% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

송화마을휴먼시아(진월4블럭주공)

중간 4,794만 · 17건

송화마을휴먼시아(진월3블럭주공)

중간 2,672만 · 8건

엘에이치송화마을8단지

중간 4,516만 · 5건

골드레이크

중간 1억 3,282만 · 5건

송화마을휴먼시아(진월1블럭주공)

중간 4,275만 · 3건

송화레이크힐

중간 9,000만 · 1건

송화레이크포레

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	11층	6,458만	11만	-	신규	26.01~27.12	19년
2	12.30	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	39.85㎡ / 12평	12층	3,350만	15만	▲ +66.7% 전 9만	갱신	26.01~27.12	19년
3	12.29	골드레이크 5건	노대동	84.87㎡ / 26평	10층	1억 5,543만	16만	-	신규	25.12~28.03	16년
4	12.29	골드레이크 5건	노대동	84.87㎡ / 26평	1층	1억 1,392만	12만	-	신규	25.12~28.03	16년
5	12.29	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	9층	6,630만	21만	-	신규	26.01~27.12	19년
6	12.29	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.17㎡ / 18평	7층	5,358만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.01~27.12	19년
7	12.29	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	6층	4,794만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	26.01~27.12	19년
8	12.29	엘에이치송화마을8단지 5건	노대동	36.72㎡ / 11평	2층	4,688만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.12~27.12	8년
9	12.28	송화레이크힐	노대동	84.93㎡ / 26평	14층	9,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	19년
10	12.26	엘에이치송화마을8단지 5건	노대동	36.72㎡ / 11평	1층	4,688만	7만	-	신규	25.12~27.12	8년
11	12.26	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	2층	737만	25만	-	신규	25.12~28.01	19년
12	12.24	골드레이크 5건	노대동	84.96㎡ / 26평	4층	1억 3,282만	14만	-	신규	26.01~27.12	16년
13	12.24	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	4,275만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.01~27.12	19년
14	12.24	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.90㎡ / 14평	6층	598만	21만	-	신규	25.12~28.01	19년
15	12.23	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	7층	5,358만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.01~27.12	19년
16	12.23	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.90㎡ / 14평	6층	3,872만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.01~27.12	19년
17	12.22	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	11층	5,658만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.01~27.12	19년
18	12.22	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	11층	5,358만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.01~27.12	19년
19	12.19	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	4,358만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.01~27.12	19년
20	12.19	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	39.72㎡ / 12평	4층	2,579만	9만	▼ -89.8% 전 88만	갱신	26.01~27.12	19년
21	12.18	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	39.72㎡ / 12평	4층	3,058만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	25.12~27.12	19년
22	12.17	엘에이치송화마을8단지 5건	노대동	36.72㎡ / 11평	4층	2,988만	17만	-	신규	25.12~28.01	8년
23	12.17	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	39.72㎡ / 12평	14층	2,179만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.01~27.12	19년
24	12.16	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.90㎡ / 14평	3층	2,672만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.01~27.12	19년
25	12.16	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	39.85㎡ / 12평	15층	2,179만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.01~27.12	19년
26	12.16	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	39.72㎡ / 12평	12층	2,179만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.01~27.12	19년
27	12.15	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	10층	7,089만	12만	-	신규	26.01~27.12	19년
28	12.15	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	10층	7,089만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.01~27.12	19년
29	12.15	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	4층	6,458만	11만	-	신규	26.01~27.12	19년
30	12.15	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	4층	4,358만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.01~27.12	19년

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