광주광역시 남구

임암동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 28건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,487만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 80%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 80% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 3,487만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,368만

중소형 40~60㎡

9건 · 6,039만

중형 60~85㎡

12건 · 4,000만

소형 25% 중소형 32% 중형 43%

아파트별 계약 현황

광주효천1엘에이치3단지

중간 3,487만 · 9건

광주효천1엘에이치1단지

중간 2,009만 · 6건

효천시티프라디움

중간 4,000만 · 5건

효천1중흥에스-클래스에코시티

중간 4,500만 · 4건

효천1중흥에스-클래스에코파크

중간 3,000만 · 3건

효천1지구중흥에스클래스리버티

중간 8,104만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	26.63㎡ / 8평	1층	379만	14만	-	갱신		5년
2	02.26	효천시티프라디움 5건	임암동	85.00㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	-	신규	23.03~25.03	7년
3	02.24	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	46.91㎡ / 14평	8층	3,039만	26만	-	갱신		5년
4	02.24	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	26.70㎡ / 8평	16층	2,058만	11만	-	갱신		6년
5	02.24	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	26.63㎡ / 8평	8층	979만	12만	-	갱신		5년
6	02.22	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	26.70㎡ / 8평	8층	3,487만	6만	-	갱신		6년
7	02.22	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	44.97㎡ / 14평	9층	1,258만	21만	-	갱신		6년
8	02.20	효천시티프라디움 5건	임암동	85.00㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	-	신규	23.04~25.04	7년
9	02.18	효천1중흥에스-클래스에코파크 3건	임암동	84.98㎡ / 26평	22층	3,000만	85만	-	신규	23.02~25.02	7년
10	02.18	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.98㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	-	신규	23.03~24.03	7년
11	02.17	효천1지구중흥에스클래스리버티	임암동	59.85㎡ / 18평	6층	8,104만	23만	-	갱신		7년
12	02.16	효천1중흥에스-클래스에코파크 3건	임암동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	50만	-	신규	23.03~25.02	7년
13	02.16	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	46.74㎡ / 14평	6층	6,039만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신		5년
14	02.16	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	46.74㎡ / 14평	10층	6,039만	11만	-	갱신		5년
15	02.15	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	46.91㎡ / 14평	13층	839만	31만	▲ +19.2% 전 26만	갱신		5년
16	02.14	효천시티프라디움 5건	임암동	84.99㎡ / 26평	18층	4,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	7년
17	02.12	효천1중흥에스-클래스에코파크 3건	임암동	84.98㎡ / 26평	15층	3,000만	85만	-	신규	23.04~25.04	7년
18	02.11	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.98㎡ / 26평	6층	1억	60만	-	신규	23.03~25.03	7년
19	02.10	효천시티프라디움 5건	임암동	85.00㎡ / 26평	12층	1억	60만	▼ -33.3% 전 90만	갱신 갱신권	23.02~25.02	7년
20	02.09	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.98㎡ / 26평	12층	5,000만	90만	-	신규	23.03~25.03	7년
21	02.09	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	26.70㎡ / 8평	6층	3,487만	6만	-	갱신		6년
22	02.07	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	16.76㎡ / 5평	3층	1,368만	6만	-	갱신		6년
23	02.04	효천시티프라디움 5건	임암동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	85만	-	신규	23.03~25.03	7년
24	02.03	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	44.97㎡ / 14평	9층	5,933만	10만	-	갱신		6년
25	02.03	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	21.84㎡ / 7평	12층	433만	12만	-	갱신		6년
26	02.02	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.94㎡ / 26평	8층	4,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	7년
27	02.01	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	44.97㎡ / 14평	14층	6,233만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	23.03~25.02	6년
28	02.01	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	44.97㎡ / 14평	12층	6,233만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	23.03~25.02	6년

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