광주광역시 북구

중흥동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,261만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 37.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +311.1% · 중간 보증금 2,607만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,027만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,912만

중형 60~85㎡

7건 · 9,714만

소형 54% 중소형 27% 중형 19%

아파트별 계약 현황

광주역다사로움

평균 2,607만 · 25건

제일풍경채센트럴파크1단지

평균 1억 833만 · 6건

제일풍경채센트럴파크2단지

평균 4,900만 · 5건

전남대모아미래도에듀파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	제일풍경채센트럴파크1단지 6건	중흥동	84.88㎡ / 26평	19층	2억	44만	▲ +10.0% 전 40만	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년
2	01.29	광주역다사로움 25건	중흥동	44.85㎡ / 14평	20층	6,064만	12만	-	갱신		7년
3	01.29	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	9층	2,607만	5만	-	갱신		7년
4	01.27	제일풍경채센트럴파크1단지 6건	중흥동	84.88㎡ / 26평	22층	1억	100만	-	신규	24.04~26.04	4년
5	01.26	광주역다사로움 25건	중흥동	44.85㎡ / 14평	16층	4,164만	22만	-	갱신		7년
6	01.25	제일풍경채센트럴파크2단지 5건	중흥동	59.98㎡ / 18평	11층	6,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	4년
7	01.25	광주역다사로움 25건	중흥동	20.87㎡ / 6평	2층	1,866만	9만	-	신규	24.01~26.02	7년
8	01.25	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	4층	1,793만	9만	-	신규	24.01~26.02	7년
9	01.24	광주역다사로움 25건	중흥동	36.48㎡ / 11평	8층	4,449만	9만	▼ -10.0% 전 10만	갱신	24.01~26.02	7년
10	01.24	전남대모아미래도에듀파크	중흥동	76.61㎡ / 23평	26층	3,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	3년
11	01.24	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	9층	1,693만	8만	-	신규	24.01~26.02	7년
12	01.23	광주역다사로움 25건	중흥동	44.85㎡ / 14평	10층	4,164만	22만	-	갱신		7년
13	01.23	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	7층	2,593만	5만	-	신규	24.01~26.02	7년
14	01.23	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	8층	1,793만	9만	-	갱신		7년
15	01.23	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	15층	1,693만	8만	-	갱신		7년
16	01.23	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	15층	893만	10만	-	갱신		7년
17	01.22	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	8층	2,607만	5만	-	갱신		7년
18	01.22	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	20층	1,793만	9만	-	갱신		7년
19	01.22	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	18층	1,793만	9만	-	갱신		7년
20	01.22	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	8층	1,793만	9만	-	갱신		7년
21	01.22	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	7층	1,793만	9만	-	갱신		7년
22	01.22	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	17층	1,793만	9만	-	갱신		7년
23	01.22	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	16층	1,793만	9만	-	갱신		7년
24	01.22	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	16층	1,693만	8만	-	갱신		7년
25	01.22	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	8층	893만	10만	-	신규	24.01~26.02	7년
26	01.20	제일풍경채센트럴파크1단지 6건	중흥동	84.88㎡ / 26평	8층	5,000만	115만	-	신규	24.01~26.01	4년
27	01.16	광주역다사로움 25건	중흥동	44.85㎡ / 14평	10층	6,064만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.02~26.03	7년
28	01.16	광주역다사로움 25건	중흥동	44.85㎡ / 14평	7층	4,164만	22만	-	갱신		7년
29	01.16	광주역다사로움 25건	중흥동	20.78㎡ / 6평	8층	2,607만	5만	-	갱신		7년
30	01.15	제일풍경채센트럴파크2단지 5건	중흥동	59.98㎡ / 18평	16층	5,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	4년

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