광주광역시 북구

중흥동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 19건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,506만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 3,103만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,606만

중소형 40~60㎡

3건 · 5,046만

중형 60~85㎡

2건 · 7,500만

소형 74% 중소형 16% 중형 11%

아파트별 계약 현황

광주역다사로움

평균 2,775만 · 15건

제일풍경채센트럴파크1단지

평균 7,500만 · 2건

제일풍경채센트럴파크2단지

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	제일풍경채센트럴파크1단지 2건	중흥동	84.92㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	4년
2	03.28	광주역다사로움 15건	중흥동	44.85㎡ / 14평	12층	5,139만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	24.04~26.03	7년
3	03.23	제일풍경채센트럴파크2단지 2건	중흥동	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	75만	-	신규	24.05~26.05	4년
4	03.22	광주역다사로움 15건	중흥동	36.48㎡ / 11평	10층	3,103만	15만	-	신규	24.03~26.04	7년
5	03.20	광주역다사로움 15건	중흥동	20.78㎡ / 6평	17층	2,493만	4만	▼ -50.0% 전 8만	갱신	24.03~26.03	7년
6	03.20	광주역다사로움 15건	중흥동	20.78㎡ / 6평	11층	1,693만	8만	-	갱신		7년
7	03.18	광주역다사로움 15건	중흥동	36.48㎡ / 11평	4층	4,603만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.03~26.04	7년
8	03.18	광주역다사로움 15건	중흥동	36.48㎡ / 11평	7층	4,331만	7만	-	신규	24.03~26.04	7년
9	03.18	광주역다사로움 15건	중흥동	36.48㎡ / 11평	3층	3,103만	15만	-	신규	24.03~26.04	7년
10	03.15	광주역다사로움 15건	중흥동	36.48㎡ / 11평	5층	3,276만	16만	-	신규	24.03~26.04	7년
11	03.15	광주역다사로움 15건	중흥동	20.78㎡ / 6평	7층	1,793만	9만	-	신규	24.03~26.04	7년
12	03.15	광주역다사로움 15건	중흥동	20.78㎡ / 6평	18층	893만	11만	-	갱신		7년
13	03.14	광주역다사로움 15건	중흥동	36.48㎡ / 11평	4층	3,103만	15만	-	신규	24.03~26.04	7년
14	03.14	광주역다사로움 15건	중흥동	20.78㎡ / 6평	14층	1,693만	8만	-	신규	24.03~26.04	7년
15	03.14	광주역다사로움 15건	중흥동	36.48㎡ / 11평	15층	1,503만	18만	-	신규	24.03~26.04	7년
16	03.11	광주역다사로움 15건	중흥동	20.78㎡ / 6평	4층	1,793만	9만	-	신규	24.03~26.04	7년
17	03.06	광주역다사로움 15건	중흥동	36.48㎡ / 11평	12층	3,103만	15만	-	신규	24.03~26.04	7년
18	03.04	제일풍경채센트럴파크2단지 2건	중흥동	59.98㎡ / 18평	21층	5,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	4년
19	03.02	제일풍경채센트럴파크1단지 2건	중흥동	84.92㎡ / 26평	9층	1억	100만	-	신규	24.03~26.03	4년

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