광주광역시 북구

연제동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 55건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 3,080만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 87.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +323.1% · 중간 보증금 1억 3,080만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,716만

중소형 40~60㎡

10건 · 1,500만

중형 60~85㎡

43건 · 1억 4,100만

소형 4% 중소형 18% 중형 78%

아파트별 계약 현황

1 / 2

연제첨단광신프로그레스

중간 1억 4,250만 · 40건

연제주공

중간 1,716만 · 4건

광명2차

중간 2,000만 · 4건

새한A

중간 1,900만 · 2건

광명

중간 500만 · 1건

힐스테이트연제

중간 1억 3,000만 · 1건

대주피오레

중간 3,000만 · 1건

연제동영동

중간 1,000만 · 1건

현대

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	84.89㎡ / 26평	7층	1억 4,250만	40만	-	신규	26.06~28.06	1년
2	04.30	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	79.49㎡ / 24평	7층	1억 2,810만	30만	-	신규	26.06~28.06	1년
3	04.30	연제주공 4건	연제동	49.51㎡ / 15평	2층	2,653만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	20년
4	04.29	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	79.49㎡ / 24평	7층	1억 2,810만	30만	-	신규	26.06~28.06	1년
5	04.28	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	79.49㎡ / 24평	10층	1억 3,080만	30만	-	신규	26.06~28.06	1년
6	04.28	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	79.49㎡ / 24평	5층	1억 2,660만	30만	-	신규	26.05~28.05	1년
7	04.27	연제주공 4건	연제동	39.84㎡ / 12평	13층	1,741만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.04	20년
8	04.25	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	79.49㎡ / 24평	14층	1억 3,080만	30만	-	신규	26.06~28.06	1년
9	04.24	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	79.49㎡ / 24평	18층	1억 3,080만	30만	-	신규	26.05~28.05	1년
10	04.23	광명2차 4건	연제동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	53만	-	신규	26.04~28.04	28년
11	04.21	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	84.89㎡ / 26평	13층	1억 4,550만	40만	-	신규	26.06~28.06	1년
12	04.21	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	84.89㎡ / 26평	10층	1억 4,550만	40만	-	신규	26.06~28.05	1년
13	04.21	현대	연제동	84.95㎡ / 26평	20층	2,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	34년
14	04.21	연제동영동	연제동	58.50㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	41년
15	04.20	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	79.49㎡ / 24평	11층	1억 3,080만	30만	-	신규	26.06~28.06	1년
16	04.20	힐스테이트연제	연제동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	75만	▲ +15.4% 전 65만	갱신	26.04~26.12	6년
17	04.20	연제주공 4건	연제동	49.51㎡ / 15평	9층	594만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.05~28.04	20년
18	04.18	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	84.89㎡ / 26평	9층	1억 4,400만	40만	-	신규	26.06~28.06	1년
19	04.17	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	84.89㎡ / 26평	14층	1억 4,550만	40만	-	신규	26.06~28.06	1년
20	04.16	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	84.89㎡ / 26평	15층	1억 4,550만	40만	-	신규	26.06~28.05	1년
21	04.16	대주피오레	연제동	85.00㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	20년
22	04.16	광명2차 4건	연제동	59.97㎡ / 18평	6층	2,000만	57만	-	신규	26.04~28.04	28년
23	04.14	연제주공 4건	연제동	39.84㎡ / 12평	8층	1,690만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신 갱신권	26.05~28.04	20년
24	04.13	새한A 2건	연제동	59.95㎡ / 18평	14층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	30년
25	04.11	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	84.89㎡ / 26평	20층	1억 4,550만	40만	-	신규	26.06~28.06	1년
26	04.11	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	84.89㎡ / 26평	13층	1억 4,550만	40만	-	신규	26.06~28.06	1년
27	04.11	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	84.89㎡ / 26평	12층	1억 4,550만	40만	-	신규	26.06~28.06	1년
28	04.11	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	84.89㎡ / 26평	8층	1억 4,250만	40만	-	신규	26.06~28.06	1년
29	04.11	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	79.49㎡ / 24평	13층	1억 3,080만	30만	-	신규	26.06~28.06	1년
30	04.11	연제첨단광신프로그레스 40건	연제동	79.49㎡ / 24평	14층	1억 3,080만	30만	-	신규	26.06~28.06	1년

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