광주광역시 광산구

장덕동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,671만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 2,671만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,035만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,653만

중형 60~85㎡

3건 · 1억

소형 41% 중소형 41% 중형 18%

아파트별 계약 현황

광주수완7신완마을휴먼시아

중간 2,658만 · 6건

고실마을휴먼시아8단지

중간 2,522만 · 4건

광주수완6신완마을휴먼시아

중간 1,888만 · 4건

새한포유

중간 1억 · 1건

신안실크밸리

중간 1억 1,000만 · 1건

영무예다음

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	새한포유	장덕동	84.94㎡ / 26평	18층	1억	80만	-	신규	24.03~26.03	18년
2	02.26	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.96㎡ / 12평	13층	3,035만	7만	-	신규	24.03~26.02	15년
3	02.23	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	8층	2,035만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.03~26.02	15년
4	02.22	광주수완6신완마을휴먼시아 4건	장덕동	46.90㎡ / 14평	4층	2,653만	15만	-	신규	24.03~26.02	16년
5	02.20	광주수완6신완마을휴먼시아 4건	장덕동	51.82㎡ / 16평	18층	5,285만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	24.03~26.02	16년
6	02.20	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.98㎡ / 14평	11층	2,644만	15만	-	신규	24.03~26.02	15년
7	02.19	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.98㎡ / 14평	6층	2,671만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.03~26.02	15년
8	02.15	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.25㎡ / 12평	6층	3,022만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.03~26.02	16년
9	02.14	신안실크밸리	장덕동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	17년
10	02.14	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.85㎡ / 14평	8층	2,671만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	15년
11	02.14	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.25㎡ / 12평	4층	2,022만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.03~26.02	16년
12	02.14	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.94㎡ / 12평	1층	2,022만	11만	-	신규	24.03~26.02	16년
13	02.08	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.25㎡ / 12평	16층	3,224만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	24.03~26.02	16년
14	02.06	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	5층	2,035만	12만	-	갱신		15년
15	02.05	광주수완6신완마을휴먼시아 4건	장덕동	46.90㎡ / 14평	7층	1,122만	25만	-	갱신		16년
16	02.03	영무예다음	장덕동	84.59㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	18년
17	02.02	광주수완6신완마을휴먼시아 4건	장덕동	46.90㎡ / 14평	20층	553만	21만	-	갱신		16년

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