광주광역시 광산구

신가동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 46건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,279만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 17.4%

갱신 계약

35건

전체 대비 76.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 23% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +130.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,379만

중소형 40~60㎡

30건 · 3,130만

중형 60~85㎡

7건 · 5,071만

소형 20% 중소형 65% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아름마을휴먼시아3단지

평균 2,937만 · 33건

아름마을휴먼시아1단지

평균 3,573만 · 3건

모아엘가더수완

평균 6,333만 · 3건

수완지구호반베르디움1차

평균 4,250만 · 2건

중흥2

평균 2,500만 · 1건

중흥S클래스1단지

평균 5,000만 · 1건

수동리안아파트

평균 3,000만 · 1건

수완진아리채1차

평균 3,000만 · 1건

신가주공1차

평균 2,190만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	모아엘가더수완 3건	신가동	84.98㎡ / 26평	19층	7,000만	140만	▼ -6.7% 전 150만	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
2	02.28	모아엘가더수완 3건	신가동	84.98㎡ / 26평	19층	7,000만	140만	-	신규	24.05~26.05	4년
3	02.28	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	3층	3,326만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.03~26.02	17년
4	02.28	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	11층	3,259만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	24.03~26.02	17년
5	02.28	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	13층	2,726만	15만	-	갱신		17년
6	02.27	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	51.93㎡ / 16평	7층	4,725만	26만	▲ +52.9% 전 17만	갱신	24.03~26.02	17년
7	02.27	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	4층	3,326만	11만	▼ -15.4% 전 13만	갱신	24.03~26.02	17년
8	02.27	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	3층	3,162만	13만	▼ -7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	17년
9	02.27	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	6층	2,726만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	17년
10	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	11층	4,326만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.03~26.02	17년
11	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	5층	4,226만	8만	▼ -33.3% 전 12만	갱신	24.03~26.02	17년
12	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	51.93㎡ / 16평	4층	4,175만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.03~26.02	17년
13	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	6층	3,662만	15만	▲ +66.7% 전 9만	갱신	24.03~26.02	17년
14	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	2층	3,326만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.03~26.02	17년
15	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	7층	3,326만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.03~26.02	17년
16	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	6층	3,326만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.03~26.02	17년
17	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	5층	2,726만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	17년
18	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	8층	2,726만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	17년
19	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	12층	2,726만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	24.03~26.02	17년
20	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	15층	2,726만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	17년
21	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	7층	2,726만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.03~26.02	17년
22	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	46.90㎡ / 14평	3층	2,726만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	17년
23	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	39.72㎡ / 12평	5층	2,492만	14만	▲ +27.3% 전 11만	갱신	24.03~26.02	17년
24	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	39.72㎡ / 12평	6층	2,477만	9만	▼ -25.0% 전 12만	갱신	24.03~26.02	17년
25	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	39.72㎡ / 12평	11층	2,477만	9만	▼ -18.2% 전 11만	갱신	24.03~26.02	17년
26	02.26	신가주공1차	신가동	59.64㎡ / 18평	6층	2,190만	9만	-	신규	24.03~26.02	24년
27	02.26	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	39.72㎡ / 12평	11층	2,077만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.03~26.02	17년
28	02.23	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	39.72㎡ / 12평	1층	2,077만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.03~26.02	17년
29	02.21	수완지구호반베르디움1차 2건	신가동	84.92㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	▲ +166.7% 전 45만	갱신	24.03~26.03	14년
30	02.21	아름마을휴먼시아3단지 33건	신가동	39.48㎡ / 12평	3층	2,580만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.03~26.02	17년

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