광주광역시 광산구

신가동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 28건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,843만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 46.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -39.1% · 중간 보증금 2,737만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,226만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,604만

중형 60~85㎡

4건 · 7,000만

소형 18% 중소형 68% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아름마을휴먼시아3단지

평균 3,236만 · 10건

아름마을휴먼시아2단지

평균 2,167만 · 4건

중흥2

평균 6,933만 · 3건

아름마을휴먼시아1단지

평균 2,904만 · 3건

우미이노스빌

평균 2,500만 · 2건

신가주공1차

평균 2,026만 · 2건

중흥S클래스1단지

평균 1억 · 1건

모아엘가더수완

평균 5,000만 · 1건

신창7차부영사랑으로

평균 3,000만 · 1건

대방노블랜드

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	모아엘가더수완	신가동	84.98㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	4년
2	03.29	아름마을휴먼시아1단지 3건	신가동	39.48㎡ / 12평	7층	3,114만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.06~26.05	17년
3	03.29	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.90㎡ / 14평	13층	2,726만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.04~26.03	17년
4	03.28	우미이노스빌 2건	신가동	59.67㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	24년
5	03.28	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.90㎡ / 14평	15층	2,726만	15만	-	신규	24.03~26.02	17년
6	03.28	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.90㎡ / 14평	9층	2,726만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.04~26.03	17년
7	03.22	중흥2 3건	신가동	59.96㎡ / 18평	6층	9,500만	20만	-	신규	24.04~26.04	28년
8	03.22	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	51.93㎡ / 16평	2층	5,175만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.04~26.03	17년
9	03.22	우미이노스빌 2건	신가동	59.83㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	24년
10	03.22	중흥2 3건	신가동	59.96㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	-	신규	24.05~26.05	28년
11	03.21	아름마을휴먼시아2단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	6층	2,114만	12만	-	신규	24.03~26.04	17년
12	03.19	아름마을휴먼시아1단지 3건	신가동	51.93㎡ / 16평	9층	3,504만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	24.06~26.05	17년
13	03.19	아름마을휴먼시아2단지 4건	신가동	39.72㎡ / 12평	10층	2,093만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.04~26.03	17년
14	03.18	신가주공1차 2건	신가동	51.95㎡ / 16평	8층	2,122만	8만	-	신규	24.04~26.03	24년
15	03.18	아름마을휴먼시아1단지 3건	신가동	39.48㎡ / 12평	1층	2,093만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.04~26.03	17년
16	03.15	대방노블랜드	신가동	84.94㎡ / 26평	20층	1억	80만	-	신규	24.04~26.04	17년
17	03.13	중흥2 3건	신가동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 300만	15만	-	신규	24.04~26.04	28년
18	03.13	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.90㎡ / 14평	14층	2,808만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	24.03~26.02	17년
19	03.13	아름마을휴먼시아2단지 4건	신가동	46.90㎡ / 14평	9층	2,748만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.04~26.03	17년
20	03.12	중흥S클래스1단지	신가동	84.63㎡ / 26평	18층	1억	70만	▲ +40.0% 전 50만	갱신	24.03~26.03	17년
21	03.12	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.90㎡ / 14평	11층	4,199만	11만	▼ -21.4% 전 14만	갱신	24.04~26.03	17년
22	03.12	아름마을휴먼시아2단지 4건	신가동	39.72㎡ / 12평	7층	1,714만	13만	▲ +116.7% 전 6만	갱신	24.04~26.03	17년
23	03.11	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.90㎡ / 14평	2층	2,726만	15만	-	신규	24.03~26.02	17년
24	03.07	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.90㎡ / 14평	4층	2,726만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	17년
25	03.07	신가주공1차 2건	신가동	51.95㎡ / 16평	17층	1,929만	7만	-	신규	24.05~26.04	24년
26	03.06	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.90㎡ / 14평	15층	2,726만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	17년
27	03.04	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.90㎡ / 14평	13층	3,826만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	24.03~26.02	17년
28	03.03	신창7차부영사랑으로	신가동	84.99㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	-	신규	24.03~25.03	20년

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