대전광역시 동구

인동

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대동 5억 5,500만 (1위) 57.7% 5건
천동 3억 4,700만 (2위) 66.3% 6건
가오동 3억 2,388만 (3위) 75.9% 10건
성남동 2억 8,567만 (4위) 68.6% 7건
신흥동 2억 8,467만 (5위) 64.3% 14건
낭월동 2억 8,400만 (6위) 77.6% 6건
대성동 2억 8,000만 (7위) 77.6% 4건
삼성동 2억 5,500만 (8위) 72.2% 6건
효동 2억 5,000만 (9위) - 5건
인동 현재 2억 1,975만 (10위) 75.4% 16건
용운동 2억 955만 (11위) 67.1% 26건
홍도동 1억 8,589만 (12위) 71.9% 45건
판암동 1억 8,017만 (13위) 85.3% 17건
가양동 1억 7,307만 (14위) 79.3% 15건
용전동 1억 5,763만 (15위) 96.3% 5건
신안동 - (16위) - -
정동 - (17위) - -
중동 - (18위) - -
추동 - (19위) - -
비룡동 - (20위) - -
주산동 - (21위) - -
용계동 - (22위) - -
상소동 - (23위) - -
하소동 - (24위) - -
직동 - (25위) - -
내탑동 - (26위) - -
삼정동 - (27위) - -
마산동 - (28위) - -
효평동 - (29위) - -
신상동 - (30위) - -
세천동 - (31위) - -
신하동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
사성동 - (34위) - -
장척동 - (35위) - -
소호동 - (36위) - -
구도동 - (37위) - -
삼괴동 - (38위) - -
원동 - (39위) - -
오동 - (40위) - -
주촌동 - (41위) - -
대별동 - (42위) - -
이사동 - (43위) - -
소제동 - (44위) - -
자양동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 16건
전월 대비 +78%
상승 비율 38%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 5건
매매 중간가 2억 1,975만
최저 1억 8,300만 최고 3억 2,800만
전세가율 75.4%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

38% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 3건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +78%
소형 / 중형 / 대형 6 / 10 / 0건

매매 가격

2억 1,975만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,300만 3억 2,800만
2억 1,975만
매매가 밴드 1억 8,300만 ~ 3억 2,800만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

75.4%
75.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,250만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
어진마을 59.92㎡
신고가
2억 4,900만 ▲ +3,400만
6층 · 2007년 준공
직전 2억 1,500만 (2024.05)
직전최고 2억 4,700만 (2023.09)
05.31
어진마을 59.92㎡
거래취소
2억 4,900만
6층 · 2007년 준공
직전 2억 1,500만 (2024.05)
05.29
현대 63.99㎡
재건축연한
1억 9,000만 ▼ -500만
7층 · 1987년 준공
직전 1억 9,500만 (2024.05)
05.29
현대 70.96㎡
재건축연한
1억 9,000만 ▼ -3,000만
1층 · 1987년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.05)
05.29
어진마을 84.97㎡
3억 1,000만 ▼ -200만
6층 · 2007년 준공
직전 3억 1,200만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

인동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 5
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 +2.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 17건
신규 계약 12건71%
갱신 계약 5건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (53%) 월세 8건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.7배
신규
80만원
보증금 2,500만
갱신
14만원
보증금 1억 2,700만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 47%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.28
현대 84.94㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 8,000만
12층 · 1987년 준공
종전 1억 7,000만 → ▲ +1,000만
05.28
어진마을 75.78㎡
신규
전세 2억 2,000만
14층 · 2007년 준공
05.22
현대 70.96㎡
신규
전세 1억 5,000만
13층 · 1987년 준공
05.18
현대 79.27㎡
신규
전세 1억 3,000만
13층 · 1987년 준공
05.17
어진마을 59.44㎡
갱신·청구권
전세 2억 1,000만
6층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.18
참좋은 84.5119㎡
신규
보증 1억 2,540만 / 월 17만
14층 · 2010년 준공
05.17
힐링타운도시형주택 48.9993㎡
신규
보증 2,500만 / 월 80만
9층 · 2022년 준공
05.17
힐링타운도시형주택 48.9993㎡
신규
보증 2,500만 / 월 80만
7층 · 2022년 준공
05.02
힐링타운도시형주택 48.9166㎡
신규
보증 2,000만 / 월 83만
12층 · 2022년 준공
05.01
참좋은 84.4252㎡
갱신
보증 1억 2,700만 / 월 14만
3층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +500만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.28℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.78 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.64 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.28℃
평균 최고기온
24.05℃
평균 최저기온
10.45℃
극최고기온
28.90℃
극최저기온
6.20℃
일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.64 m/s
최대 일강수량 40.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.54
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 20.58 7.46 0.0458 0.0065
05.26 19.50 8.96 0.0452 0.0054
05.27 21.29 7.17 0.0530 0.0048
05.28 15.46 7.04 0.0391 0.0088
05.29 15.52 8.23 0.0386 0.0094
05.30 22.54 13.29 0.0436 0.0135
05.31 16.58 10.54 0.0581 0.0051
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.78 / 24.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0476 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0087 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

인동 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.4% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 38% · 전세가율 75.4%

다른 데이터 탐색

인동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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인동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.4%
  • 매매 중간가 2억 1,975만 · 전세 중간가 1억 7,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0476 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.9%
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +78%
  • 상승 비율 38% (상승 3건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 2억 1,975만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm