대전광역시 동구

인동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대동 4억 750만 (1위) 60.3% 7건
신흥동 3억 7,850만 (2위) 69.4% 13건
가오동 3억 2,233만 (3위) 74.8% 6건
천동 3억 2,075만 (4위) 62.9% 7건
대성동 3억 1,388만 (5위) 72.3% 5건
성남동 3억 (6위) 65.7% 5건
낭월동 2억 7,400만 (7위) 87.6% 1건
효동 2억 3,500만 (8위) 72.3% 1건
인동 현재 2억 994만 (9위) 78.3% 5건
삼성동 2억 138만 (10위) 75.6% 10건
용운동 1억 8,550만 (11위) 68.6% 17건
홍도동 1억 7,400만 (12위) 66.5% 4건
용전동 1억 6,363만 (13위) 72.9% 7건
판암동 1억 6,034만 (14위) 90.2% 11건
가양동 1억 5,192만 (15위) 59.7% 9건
신안동 - (16위) - -
정동 - (17위) - -
중동 - (18위) - -
추동 - (19위) - -
비룡동 - (20위) - -
주산동 - (21위) - -
용계동 - (22위) - -
상소동 - (23위) - -
하소동 - (24위) - -
직동 - (25위) - -
내탑동 - (26위) - -
삼정동 - (27위) - -
마산동 - (28위) - -
효평동 - (29위) - -
신상동 - (30위) - -
세천동 - (31위) - -
신하동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
사성동 - (34위) - -
장척동 - (35위) - -
소호동 - (36위) - -
구도동 - (37위) - -
삼괴동 - (38위) - -
원동 - (39위) - -
오동 - (40위) - -
주촌동 - (41위) - -
대별동 - (42위) - -
이사동 - (43위) - -
소제동 - (44위) - -
자양동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 5건
전월 대비 +25%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 994만
최저 1억 4,500만 최고 2억 7,750만
전세가율 78.3%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건

매매 가격

2억 994만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 4,500만 2억 7,750만
2억 994만
매매가 밴드 1억 4,500만 ~ 2억 7,750만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

78.3%
78.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,250만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.17
세강듀오빌 59.9264㎡
1억 4,500만
3층 · 2004년 준공
직전 1억 4,500만 (2024.10)
01.13
현대 84.94㎡
재건축연한
2억 1,000만 ▼ -1,200만
7층 · 1987년 준공
직전 2억 2,200만 (2024.08)
01.13
부성한울 81.4295㎡
신고가
2억 3,700만 ▲ +700만
5층 · 2003년 준공
직전최고 2억 3,000만 (2024.09)
01.12
어진마을 59.44㎡
2억 1,800만 ▼ -200만
4층 · 2007년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.12)
01.01
어진마을 75.78㎡
2억 7,750만 ▲ +750만
18층 · 2007년 준공
직전 2억 7,000만 (2024.11)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

인동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 14건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 24건
신규 계약 10건42%
갱신 계약 14건58%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (17%) 월세 20건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배
신규
65만원
보증금 2,750만
갱신
16만원
보증금 1억 2,825만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 14건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

20건
전체의 83%
평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.21
어진마을 59.44㎡
신규
전세 1억 8,500만
18층 · 2007년 준공
01.20
어진마을 84.97㎡
신규
전세 2억
2층 · 2007년 준공
01.18
어진마을 59.44㎡
신규
전세 1억 7,000만
16층 · 2007년 준공
01.17
모닝빌 82.2828㎡
신규
전세 1억 2,000만
14층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.29
힐링타운도시형주택 47.5297㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 70만
5층 · 2022년 준공
01.23
어진마을 59.98㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
13층 · 2007년 준공
01.21
부성한울 50.0982㎡
신규
보증 3,500만 / 월 40만
10층 · 2003년 준공
01.20
참좋은 84.9929㎡
갱신
보증 1억 1,500만 / 월 16만
14층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +400만
01.15
참좋은 84.4252㎡
신규
보증 1억 5,030만 / 월 7만
15층 · 2010년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.88℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.57 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.59 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.88℃
평균 최고기온
4.98℃
평균 최저기온
-6.08℃
극최고기온
10.90℃
극최저기온
-15.60℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.59 m/s
최대 일강수량 7.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.92
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 30.13 22.71 0.0216 0.0238
01.26 12.92 10.58 0.0369 0.0137
01.27 33.79 16.42 0.0393 0.0080
01.28 15.54 12.00 0.0399 0.0077
01.29 21.58 16.83 0.0402 0.0093
01.30 24.58 18.38 0.0276 0.0183
01.31 34.75 26.92 0.0108 0.0309
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.57 / 77.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0247 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0219 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.62 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

인동 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.3%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

인동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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인동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.3%
  • 매매 중간가 2억 994만 · 전세 중간가 1억 5,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0247 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0219 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.62 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 14건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 994만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm