대전광역시 동구

용운동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대동 4억 4,617만 (1위) 60.2% 9건
신흥동 3억 7,150만 (2위) 62.4% 10건
성남동 3억 700만 (3위) - 8건
천동 2억 9,975만 (4위) 70.3% 7건
낭월동 2억 9,900만 (5위) 80.6% 4건
삼성동 2억 9,783만 (6위) 69.0% 5건
가오동 2억 9,360만 (7위) 78.9% 10건
대성동 2억 8,167만 (8위) - 8건
용운동 현재 2억 2,717만 (9위) 78.6% 27건
인동 2억 1,333만 (10위) 71.4% 11건
홍도동 2억 799만 (11위) 70.9% 11건
효동 1억 9,900만 (12위) 75.4% 1건
판암동 1억 9,275만 (13위) 79.2% 21건
용전동 1억 7,467만 (14위) 76.5% 7건
원동 1억 6,000만 (15위) 62.5% 1건
가양동 1억 5,573만 (16위) 63.1% 20건
자양동 1억 1,100만 (17위) 86.5% 4건
비룡동 - (18위) - -
주산동 - (19위) - -
용계동 - (20위) - -
상소동 - (21위) - -
하소동 - (22위) - -
직동 - (23위) - -
내탑동 - (24위) - -
삼정동 - (25위) - -
마산동 - (26위) - -
효평동 - (27위) - -
신상동 - (28위) - -
세천동 - (29위) - -
신하동 - (30위) - -
신촌동 - (31위) - -
사성동 - (32위) - -
장척동 - (33위) - -
소호동 - (34위) - -
구도동 - (35위) - -
삼괴동 - (36위) - -
오동 - (37위) - -
주촌동 - (38위) - -
대별동 - (39위) - -
이사동 - (40위) - -
소제동 - (41위) - -
신안동 - (42위) - -
정동 - (43위) - -
중동 - (44위) - -
추동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 27건
전월 대비 +4%
상승 비율 62%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 5건
매매 중간가 2억 2,717만
최저 7,800만 최고 3억 9,500만
전세가율 78.6%
매매 27건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

62% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 27건
상승 8건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +4%
소형 / 중형 / 대형 13 / 13 / 1건

매매 가격

2억 2,717만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,800만 3억 9,500만
2억 2,717만
매매가 밴드 7,800만 ~ 3억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

78.6%
78.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,038만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
삼정하이츠 72.42㎡
재건축연한
1억 6,400만 ▼ -400만
3층 · 1990년 준공
직전 1억 6,800만 (2024.03)
06.29
e편한세상 대전에코포레 75.3488㎡
3억 9,500만 ▲ +2,000만
20층 · 2020년 준공
직전 3억 7,500만 (2024.06)
06.27
e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡
3억 3,000만 ▲ +100만
25층 · 2020년 준공
직전 3억 2,900만 (2024.06)
06.27
한화꿈에그린 122.8125㎡
3억 2,700만
14층 · 2006년 준공
직전 3억 2,700만 (2024.04)
06.26
e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡
거래취소
3억 3,000만
20층 · 2020년 준공
직전 3억 2,900만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

용운동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 27건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 5
    거래 27건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 25건
신규 계약 24건96%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (68%) 월세 8건 (32%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 32%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡
신규
전세 2억 2,000만
5층 · 2020년 준공
06.29
한화꿈에그린 84.4963㎡
신규
전세 2억 1,000만
15층 · 2006년 준공
06.27
용방마을 59.88㎡
신규
전세 1억 3,000만
13층 · 2003년 준공
06.23
용방마을 59.75㎡
신규
전세 1억 5,000만
4층 · 2003년 준공
06.22
용방마을 49.68㎡
신규
전세 1억 2,000만
17층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
용운주공2단지 41.3㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
3층 · 1987년 준공
06.24
용운주공2단지 41.3㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
8층 · 1987년 준공
06.23
용운주공2단지 54.9㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
15층 · 1987년 준공
06.20
e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡
신규
보증 5,000만 / 월 75만
15층 · 2020년 준공
06.18
용방마을 49.98㎡
신규
보증 2,000만 / 월 45만
1층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.41℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.41 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.96 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.41℃
평균 최고기온
29.86℃
평균 최저기온
15.71℃
극최고기온
36.00℃
극최저기온
10.20℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.96 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 49.63 20.88 0.0527 0.0071
06.25 31.50 9.25 0.0457 0.0077
06.26 27.08 13.13 0.0455 0.0101
06.27 32.96 18.58 0.0417 0.0160
06.28 31.75 16.96 0.0471 0.0156
06.29 17.17 14.05 0.0380 0.0069
06.30 9.13 6.50 0.0288 0.0045
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.41 / 26.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0468 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0101 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

용운동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 78.6%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 62% · 전세가율 78.6%

다른 데이터 탐색

용운동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용운동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.6%
  • 매매 중간가 2억 2,717만 · 전세 중간가 1억 7,038만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0468 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 27건 — 전월 대비 +4%
  • 상승 비율 62% (상승 8건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 2억 2,717만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm