대전광역시 서구

만년동 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

2억 4,534만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 3억 4,667만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 4,000만

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 798만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 6,400만

대형 115㎡~

2건 · 5억 7,500만

소형 4% 중소형 71% 중형 18% 대형 7%

아파트별 계약 현황

초원

평균 2억 1,829만 · 12건

상록수

평균 1억 9,250만 · 8건

상아

평균 2억 6,400만 · 5건

그레이스K5

평균 2억 4,000만 · 1건

해가든센트럴파크

평균 7억 5,000만 · 1건

강변

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	초원 12건	만년동	59.89㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	31년
2	04.29	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	3층	2억	▼ -16.7% 전 2억 4,000만	갱신	24.06~26.06	31년
3	04.28	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	24.04~24.08	31년
4	04.26	초원 12건	만년동	59.89㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	▼ -4.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.05~26.05	31년
5	04.24	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	갱신		31년
6	04.24	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	31년
7	04.23	초원 12건	만년동	59.89㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	31년
8	04.21	상아 5건	만년동	84.94㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	-	갱신		31년
9	04.21	상아 5건	만년동	84.94㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	31년
10	04.20	강변	만년동	127.71㎡ / 39평	2층	4억	-	신규	24.05~26.05	30년
11	04.20	그레이스K5	만년동	38.3999㎡ / 12평	11층	2억 4,000만	-	신규	24.04~25.04	5년
12	04.20	초원 12건	만년동	59.89㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	31년
13	04.20	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	6층	2억	-	갱신		31년
14	04.20	초원 12건	만년동	59.8㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	24.05~26.05	31년
15	04.19	상아 5건	만년동	76.57㎡ / 23평	6층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	24.06~25.06	31년
16	04.19	초원 12건	만년동	59.89㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	31년
17	04.19	초원 12건	만년동	59.8㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	31년
18	04.18	초원 12건	만년동	59.89㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	31년
19	04.16	초원 12건	만년동	59.89㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	31년
20	04.15	초원 12건	만년동	59.8㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	31년
21	04.13	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	15층	2억	-	신규	24.06~26.06	31년
22	04.08	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	▲ +45.5% 전 1억 1,000만	갱신	24.04~26.04	31년
23	04.07	초원 12건	만년동	59.89㎡ / 18평	5층	1억 9,950만	→ 동결 전 1억 9,950만	갱신	24.05~26.05	31년
24	04.06	상아 5건	만년동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	▼ -3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	31년
25	04.06	초원 12건	만년동	59.89㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	▼ -18.5% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
26	04.04	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	24.07~26.07	31년
27	04.02	해가든센트럴파크	만년동	212.8㎡ / 64평	14층	7억 5,000만	▲ +15.4% 전 6억 5,000만	갱신	24.05~26.05	15년
28	04.02	상아 5건	만년동	84.94㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	▲ +6.7% 전 2억 6,250만	갱신	24.04~26.04	31년

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