세종특별자치시

새롬동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
나성동 9억 1,333만 (1위) 35.6% 3건
산울동 7억 (2위) - 1건
소담동 6억 5,938만 (3위) 42.1% 5건
보람동 6억 4,900만 (4위) 49.5% 4건
반곡동 6억 4,000만 (5위) - 3건
새롬동 현재 6억 1,538만 (6위) 45.3% 6건
다정동 5억 8,430만 (7위) 43.9% 9건
집현동 5억 1,105만 (8위) 55.6% 8건
아름동 5억 1,075만 (9위) 49.9% 4건
종촌동 4억 6,400만 (10위) 53.0% 8건
해밀동 4억 5,700만 (11위) 59.1% 1건
한솔동 4억 4,933만 (12위) - 4건
어진동 4억 2,150만 (13위) - 2건
대평동 3억 8,100만 (14위) 44.4% 1건
고운동 3억 7,700만 (15위) 53.2% 4건
도담동 3억 1,840만 (16위) - 5건
조치원읍 2억 1,825만 (17위) 85.4% 7건
전의면 8,000만 (18위) - 1건
전동면 - (19위) - -
한별동 - (20위) - -
다솜동 - (21위) - -
용호동 - (22위) - -
세종동 - (23위) - -
부강면 - (24위) - -
장군면 - (25위) - -
금남면 - (26위) - -
연기면 - (27위) - -
연동면 - (28위) - -
가람동 - (29위) - -
합강동 - (30위) - -
연서면 - (31위) - -
소정면 - (32위) - -
누리동 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 6건
전월 대비 -78%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 6억 1,538만
최저 4억 3,800만 최고 7억
전세가율 45.3%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -78%
소형 / 중형 / 대형 4 / 2 / 0건

매매 가격

6억 1,538만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 3,800만 7억
6억 1,538만
매매가 밴드 4억 3,800만 ~ 7억
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

45.3%
45.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,792만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
새뜸마을2단지(메이저시티) 59.9602㎡
5억 3,000만 ▲ +9,200만
10층 · 2017년 준공
직전 4억 3,800만 (2026.06)
06.06
새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 59.9079㎡
5억 6,000만 ▼ -7,000만
1층 · 2017년 준공
직전 6억 3,000만 (2026.02)
06.06
새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 59.9331㎡
6억 9,500만 ▼ -1,500만
13층 · 2017년 준공
직전 7억 1,000만 (2026.05)
06.06
새뜸마을13단지(트리쉐이드) 69.961㎡
6억 5,000만 ▼ -2,000만
6층 · 2019년 준공
직전 6억 7,000만 (2026.05)
06.03
새뜸마을3단지(롯데캐슬) 74.998㎡
7억 ▲ +6,000만
14층 · 2017년 준공
직전 6억 4,000만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

새롬동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 45.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 12건92%
갱신 계약 1건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (69%) 월세 4건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
115만원
보증금 4,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건
전체의 31%
평균 월세113만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.08
새뜸마을2단지(메이저시티) 59.9602㎡
신규
전세 2억 3,700만
11층 · 2017년 준공
06.06
새뜸마을5단지(메이저시티) 59.9602㎡
신규
전세 2억 4,000만
1층 · 2017년 준공
06.06
새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 59.9331㎡
신규
전세 2억 4,000만
11층 · 2017년 준공
06.05
새뜸마을5단지(메이저시티) 59.9602㎡
신규
전세 2억 5,000만
22층 · 2017년 준공
06.05
새뜸마을1단지(메이저시티) 101.8063㎡
신규
전세 3억
1층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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06.09
새뜸마을13단지(트리쉐이드) 69.961㎡
신규
보증 5,000만 / 월 120만
2층 · 2019년 준공
06.06
새뜸마을7단지(투머로우시티) 84.92㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
3층 · 2017년 준공
06.04
새뜸마을1단지(메이저시티) 84.8892㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
17층 · 2017년 준공
06.02
새뜸마을7단지(투머로우시티) 74.55㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
9층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.89 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 42일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.04℃
평균 최고기온
28.58℃
평균 최저기온
15.14℃
극최고기온
31.10℃
극최저기온
10.10℃
일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.23 m/s
최대 일강수량 3.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 33.00 18.00 0.0470 0.0100
06.04 36.00 20.00 0.0460 0.0090
06.05 14.00 7.00 0.0550 0.0070
06.06 18.00 9.00 0.0470 0.0100
06.07 17.00 10.00 0.0520 0.0060
06.08 23.00 13.00 0.0530 0.0090
06.09 23.00 13.00 0.0470 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.89 / 20.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0478 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0096 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

새롬동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 45.3% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 45.3%

다른 데이터 탐색

새롬동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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새롬동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 45.3%
  • 매매 중간가 6억 1,538만 · 전세 중간가 2억 9,792만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0478 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -78%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 6억 1,538만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm