세종특별자치시

어진동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 58건 (순수월세 포함)

2025년 6월 세종 어진동 월세 중간은 보증금 1,779만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 58건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8건 전세 계약 내역42건 가게1,023곳 인구11,250명 날씨 리포트평균 23.1℃ 초미세먼지13.46㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

1,779만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

39건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

17건

전체 대비 29.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +45.0% 6월 계약 58건의 중간 보증금 1,872만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 33건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 8,861만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 5,000만

소형 57% 중소형 10% 중형 29% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한뜰마을1단지(상록데시앙)중간 보증금 4,054만중간 월세 22만원계약 17건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 14건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

월세

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

모닝시티중간 보증금 400만중간 월세 58만원계약 12건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금