이 동네 한눈에
산울동 한눈에 보기
- 산울동에는 14,183명이 살고 가구 수는 5,211가구입니다.
매매
- 아파트 매매는 6건이 잡혔고 중간 거래가는 6억 5,000만원입니다.
- 2026년 2~4월에 계약한 아파트 매매 38건 가운데 36건은 등기를 마쳤고, 2건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔습니다.2026년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2026년 2~4월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 9,432건은 50%가 등기를 마치기까지 63일, 90%가 마치기까지 115일 걸렸습니다.
전세·월세·갱신
- 전세는 16건이 잡혔고 중간 보증금은 2억 7,300만원입니다.
- 월세는 19건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 19건의 중간값은 보증금 3,150만원에 월 116만원입니다.보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.
- 갱신 계약은 24건이 잡혔습니다.
- 갱신요구권을 쓴 계약은 20건입니다.갱신요구권 — 임차인이 한 번 더 살 수 있는 권리.
- 전세에서 전세로 갱신한 계약 11건의 보증금은 평균 4.4% 올랐습니다.직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.
거주 환경
- 초미세먼지(PM2.5)는 평균 9.1㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
- 미세먼지(PM10) 평균은 20.2㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.9월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
- 가게는 74곳이 등록돼 있습니다.2026년 6월 조사 기준입니다.
- 등록된 가게 가운데 음식이 47.3%, 소매가 18.9%를 차지합니다.
동네 라벨
산울동 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래, 임차이에요
거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균9.13㎍/㎥
측정 30일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온21.4℃
측정 30일
매매 시장
매매 중간 거래가6억 5,000만
거래 6건 기준
매매 거래량6건
전세
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 7건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요
임차
갱신 평균 인상률+4.4%
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 11건 기준
갱신요구권 사용률83.3%
갱신 24건 중 20건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.