경기도 수원시

영통구 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 346건

2026년 8월 경기 수원시 영통구 전세 중간 보증금은 3억 9,000만원. 계약 346건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역393건 월세 계약 내역282건 가게17,094곳 인구361,265명 날씨 리포트평균 27.4℃ 초미세먼지10.72㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

179건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

159건

전체 대비 46.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

542

3월

459

4월

441

5월

405

6월

486

7월

346

8월

7월 대비 계약 -28.8% 8월 계약 346건의 중간 보증금 3억 9,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 166건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 104건중간 보증금 5억 700만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 44건중간 보증금 7억 750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 24건중간 보증금 6억 8,000만

소형 2% 중소형 48% 중형 30% 중대형 13% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

영통동중간 보증금 3억 2,000만계약 117건 (구분 없음 1건)

신규 65건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 65건 중 40%)

갱신 51건

직전 계약보다 보증금 오름 50건 (비교 가능 51건 중 98%)

매탄동중간 보증금 2억 9,700만계약 70건 (구분 없음 3건)

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 38건 중 42%)

갱신 29건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 29건 중 90%)

망포동중간 보증금 4억 6,000만계약 45건 (구분 없음 1건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 23건 중 35%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 21건 중 90%)

원천동중간 보증금 5억 5,000만계약 44건 (구분 없음 1건)

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 27건 중 30%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 16건 중 88%)

이의동중간 보증금 8억 4,000만계약 40건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 24건 중 96%)

하동중간 보증금 5억 8,000만계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 13건 중 100%)

신동중간 보증금 5억 8,500만계약 10건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

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