경기도 성남시 수정구
산성역포레스티아
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
11억 3,000만
▲전월비
중간가 · 18건 거래
이달 최고가
12억 5,000만
전세
5억 6,129만
▼전월비
중간 보증금 · 52건
전세가율
49.4%
월세
보증금 10,000 / 185만
중간 월세 · 22건
전월 월세
180만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
245건
2024
234건
▼11
2025
323건
● 현재
2026
48건
▼275
면적별 시세
2025년 2월 기준 실거래 기준
75㎡
집중 14건
약 23평
11억 3,000만
평당
4,913만
60㎡
2건
약 18평
10억 1,750만
평당
5,652만
85㎡
2건
약 26평
12억 3,500만
평당
4,750만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.84㎡ (18평) | 24층 | 9억 1,000만 | ▼4.6억 |
| 2026.04 | 74.98㎡ (23평) | 2층 | 13억 5,000만 | ▼1.3억 |
| 2026.04 | 74.98㎡ (23평) | 7층 | 14억 8,000만 | → |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 11억 100만 | ▼4.3억 |
| 2026.04 | 67.86㎡ (21평) | 6층 | 14억 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 8층 | 15억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 74.98㎡ (23평) | 14층 | 14억 8,000만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 74.98㎡ (23평) | 21층 | 14억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 74.96㎡ (23평) | 23층 | 14억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 15억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.84㎡ (18평) | 6층 | 13억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 18층 | 15억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 15층 | 15억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 24층 | 14억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 13층 | 14억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 8층 | 14억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 15억 1,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 23층 | 14억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 24층 | 14억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 18층 | 14억 4,900만 | ▲900만 |
| 2026.02 | 74.96㎡ (23평) | 15층 | 14억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 15억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 6층 | 14억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 6층 | 14억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 67.86㎡ (21평) | 18층 | 13억 5,000만 | ▲2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 98.7㎡ (30평) | 8층 | 8억 7,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 22층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 67.9㎡ (21평) | 14층 | 5억 7,750만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 67.9㎡ (21평) | 16층 | 30,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 15층 | 7억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 6억 8,250만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 98.7㎡ (30평) | 5층 | 25,000 / 240만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 75.0㎡ (23평) | 15층 | 10,000 / 201만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 67.9㎡ (21평) | 1층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 17층 | 8억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 9층 | 7억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 1층 | 5억 7,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 75.0㎡ (23평) | 4층 | 59,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 22층 | 5,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 21층 | 6억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 23층 | 42,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 40,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 5,000 / 189만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 75,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 7층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 19층 | 5억 8,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 3층 | 7억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 4층 | 7억 5,000만 | 신규 |
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성남시 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 창곡동 | 래미안위례 | 18억 | 72.2% | 4건 |
| 창곡동 | 힐스테이트위례 | 16억 9,000만 | 53.3% | 3건 |
| 창곡동 | 위례자이 | 16억 6,500만 | 49.6% | 2건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오4단지 | 14억 4,500만 | 51.2% | 1건 |
| 창곡동 | 위례센트럴푸르지오 | 14억 | 48.8% | 1건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오6단지 | 13억 9,000만 | 51.1% | 1건 |
| 창곡동 | 위례 래미안이편한세상 | 13억 7,250만 | 48.5% | 6건 |
| 창곡동 | 위례호반써밋에비뉴 | 13억 5,000만 | 46.6% | 1건 |
| 창곡동 | 위례센트럴자이 | 13억 | 46.4% | 9건 |
| 창곡동 | 위례더힐55 | 12억 1,250만 | 53.6% | 4건 |
| 신흥동 | 산성역포레스티아 현재 | 11억 3,000만 | 49.4% | 18건 |
| 고등동 | 판교밸리호반써밋 | 10억 6,500만 | 63.4% | 3건 |
| 수진동 | 삼부 | 9억 250만 | - | 2건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오1단지 | 8억 8,000만 | 64.8% | 1건 |
| 단대동 | 단대푸르지오 | 8억 6,500만 | 55.3% | 7건 |
| 태평동 | 가천대역쌍용스윗닷홈 | 8억 5,000만 | - | 1건 |
| 단대동 | 코오롱하늘채 | 8억 3,000만 | 60.2% | 1건 |
| 신흥동 | 두산 | 7억 5,200만 | 48.5% | 1건 |
| 신흥동 | 청구 | 7억 2,300만 | 43.6% | 1건 |
| 신흥동 | 신동아파라디움 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 수진동 | 삼정그린뷰 | 7억 | 64.3% | 1건 |
| 단대동 | 진흥더블파크 | 6억 6,000만 | 70.8% | 1건 |
| 단대동 | 진로 | 6억 5,600만 | 63.1% | 2건 |
| 양지동 | 우성에비뉴 | 6억 4,500만 | - | 1건 |
| 태평동 | 가천대역두산위브 | 6억 2,500만 | 55.4% | 3건 |
| 수진동 | 세일띠아모 | 6억 1,500만 | - | 1건 |
| 수진동 | 밀란체1 | 6억 1,500만 | - | 1건 |
| 단대동 | 훼밀리웰빙 | 5억 5,000만 | 67.3% | 1건 |
| 신흥동 | 셀레스빌 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 수진동 | 와이엠프라젠 | 5억 | - | 1건 |
| 신흥동 | 샤르망 | 4억 4,850만 | - | 2건 |
| 태평동 | 선경태평 | 2억 6,800만 | 48.5% | 1건 |
| 신흥동 | 신세계 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 단대동 | 희망 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 태평동 | 일성오퍼스원 | 1억 8,000만 | - | 2건 |
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