경기도 성남시 수정구

창곡동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 83건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경기 성남시 수정구 창곡동 월세 중간은 보증금 6,663만원에 월 31만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 83건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

6,663만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 38.6%

갱신 계약

48건

전체 대비 57.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 13% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 29% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

171

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +3.8% 8월 계약 83건의 중간 보증금 6,663만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 32건중간 보증금 3,748만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 1억 1,567만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 39% 중소형 30% 중형 18% 중대형 12% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

위례35단지중간 보증금 4,326만중간 월세 23만원계약 37건 (구분 없음 1건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 32건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 26건 (비교 가능 32건 중 81%)

월세

오름 21건 (비교 가능 32건 중 66%)

위례센트럴자이중간 보증금 3억중간 월세 200만원계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금