경기도 성남시

수정구 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 186건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경기 성남시 수정구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 186건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역45건 전세 계약 내역167건 가게11,772곳 인구234,884명 날씨 리포트평균 28.1℃ 초미세먼지8.81㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

78건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

104건

전체 대비 55.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 10% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 26% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

157

3월

276

4월

147

5월

176

6월

170

7월

186

8월

7월 대비 계약 +9.4% 8월 계약 186건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 61건중간 보증금 4,038만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 50건중간 보증금 1억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 63건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 33% 중소형 27% 중형 34% 중대형 6% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창곡동중간 보증금 6,663만중간 월세 31만원계약 83건 (구분 없음 3건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 32건 중 28%)

월세

높음 15건 (비교 가능 32건 중 47%)

갱신 48건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 35건 (비교 가능 48건 중 73%)

월세

오름 25건 (비교 가능 45건 중 56%)

신흥동중간 보증금 3억중간 월세 160만원계약 54건 (구분 없음 1건)