서현동 전세
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경기도 성남시 분당구

서현동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 56건

2026년 8월 경기 성남시 분당구 서현동 전세 중간 보증금은 6억 6,000만원. 계약 56건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약  2026년 8월 기준
전세 계약
56건
이번 달 신고분
중간 보증금
6억 6,000만
전체 중간값
신규 계약
29건
전체 대비 51.8%
갱신 계약
26건
전체 대비 46.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)
인하 = 0% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 8%
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최근 6개월 추이  2026년 8월까지
85
3월
74
4월
66
5월
67
6월
87
7월
56
8월
7월 대비 계약 -35.6% 8월 계약 56건의 중간 보증금 6억 6,000만
면적대별 거래 분포  2026년 8월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 8건중간 보증금 3억 1,750만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 8건중간 보증금 4억 6,500만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 23건중간 보증금 6억 5,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 4건중간 보증금 7억 5,750만
대형 (전용 115㎡~)
계약 13건중간 보증금 9억 3,000만
소형 14% 중소형 14% 중형 41% 중대형 7% 대형 23%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
시범한양중간 보증금 3억 6,500만계약 14건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)
시범현대중간 보증금 7억계약 8건 (구분 없음 1건)
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)
시범우성중간 보증금 5억 9,900만계약 6건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
시범삼성중간 보증금 9억 4,500만계약 5건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
효자촌(화성)중간 보증금 5억 6,000만계약 5건
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)
효자촌(임광)중간 보증금 7억 6,500만계약 4건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
효자촌(현대)중간 보증금 8억계약 3건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
시범한신중간 보증금 6억 7,000만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
효자촌(삼환)중간 보증금 6억 8,500만계약 2건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
효자촌(럭키)중간 보증금 5억 2,500만계약 2건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
효자촌(대우)중간 보증금 4억 9,850만계약 2건
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
효자촌(미래타운)중간 보증금 7억계약 1건
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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