경기도 부천시 원미구

중동 월세 계약 내역

2026년 9월 기준 거래 총 72건 (순수월세 포함)

2026년 9월 경기 부천시 원미구 중동 월세 중간은 보증금 3,500만원에 월 85만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 72건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역207건 전세 계약 내역135건 가게7,178곳 인구128,361명 날씨 리포트평균 21.5℃ 초미세먼지8.40㎍/㎥

계약 요약 2026년 9월 기준

중간 보증금

3,500만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2026년 9월까지

119

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +2.9% 9월 계약 72건의 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포 2026년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 35건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 1억

소형 22% 중소형 49% 중형 22% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

팰리스카운티중간 보증금 1억중간 월세 150만원계약 7건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

설악마을(주공)중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 5건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움