경기도 부천시

원미구 월세 계약 내역

2026년 9월 기준 거래 총 208건 (순수월세 포함)

2026년 9월 경기 부천시 원미구 월세 중간은 보증금 4,678만원에 월 61만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 208건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역392건 전세 계약 내역261건 가게23,287곳 인구381,347명 날씨 리포트평균 22.6℃ 초미세먼지8.99㎍/㎥

계약 요약 2026년 9월 기준

중간 보증금

4,678만

전체 중간값

중간 월세

61만

월세 중간값

신규 계약

156건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

52건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 16% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2026년 9월까지

277

4월

321

5월

273

6월

258

7월

194

8월

208

9월

8월 대비 계약 +7.2% 9월 계약 208건의 중간 보증금 4,678만

면적대별 거래 분포 2026년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 62건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 108건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 5,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 1억

소형 30% 중소형 52% 중형 14% 중대형 1% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

상동중간 보증금 6,025만중간 월세 43만원계약 99건

신규 70건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 21건 (비교 가능 70건 중 30%)

월세

높음 20건 (비교 가능 70건 중 29%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 16건 (비교 가능 29건 중 55%)

월세

오름 15건 (비교 가능 27건 중 56%)

중동중간 보증금 4,000만중간 월세 85만원계약 71건