경기도 부천시

원미구 월세 계약 내역

2026년 10월 기준 거래 총 72건 (순수월세 포함)

2026년 10월 경기 부천시 원미구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 69만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 72건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역165건 전세 계약 내역142건 가게23,287곳 인구381,347명 날씨 리포트평균 18.1℃ 초미세먼지10.01㎍/㎥

계약 요약 2026년 10월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

69만

월세 중간값

신규 계약

46건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2026년 10월까지

321

5월

273

6월

258

7월

194

8월

208

9월

10월

9월 대비 계약 -65.4% 10월 계약 72건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 14건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 40건중간 보증금 4,940만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4억

소형 19% 중소형 56% 중형 24% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

상동중간 보증금 5,610만중간 월세 61만원계약 34건

신규 18건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

월세

높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 11건 (비교 가능 16건 중 69%)

월세

오름 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

중동중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 27건