경기도 광명시

소하동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 56건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,179만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 60% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +36.6% · 중간 보증금 5,922만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,018만

중소형 40~60㎡

41건 · 6,169만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 8,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 3,333만

대형 115㎡~

2건 · 2억 2,500만

소형 11% 중소형 73% 중형 7% 중대형 5% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명역세권휴먼시아1단지

평균 4,660만 · 13건

광명소하휴먼시아6단지

평균 5,596만 · 12건

광명신촌휴먼시아2단지

평균 8,025만 · 9건

광명역세권휴먼시아2단지

평균 5,234만 · 5건

광명소하휴먼시아4단지

평균 4,351만 · 5건

금호어울림

평균 6,667만 · 3건

광명소하휴먼시아7단지

평균 1억 8,333만 · 3건

광명역세권휴먼시아5단지

평균 3억 · 2건

광명소하휴먼시아3단지

평균 3억 · 1건

광명소하휴먼시아1단지

평균 4,655만 · 1건

광명역세권휴먼시아3단지

평균 2억 5,000만 · 1건

광명삼익

평균 1억 5,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광명신촌휴먼시아2단지 9건	소하동	59.94㎡ / 18평	11층	1억 816만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	23.04~25.03	16년
2	03.31	금호어울림 3건	소하동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	135만	▲ +35.0% 전 100만	갱신	23.04~25.04	20년
3	03.30	광명신촌휴먼시아2단지 9건	소하동	59.87㎡ / 18평	15층	4,709만	44만	▲ +10.0% 전 40만	갱신		16년
4	03.28	광명삼익	소하동	59.93㎡ / 18평	11층	1억 5,500만	40만	▲ +60.0% 전 25만	갱신	23.03~25.03	28년
5	03.28	광명소하휴먼시아4단지 5건	소하동	51.93㎡ / 16평	5층	8,355만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		17년
6	03.27	광명신촌휴먼시아2단지 9건	소하동	59.94㎡ / 18평	14층	9,009만	28만	▼ -30.0% 전 40만	갱신	23.08~25.07	16년
7	03.27	광명역세권휴먼시아1단지 13건	소하동	51.96㎡ / 16평	11층	7,658만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신		16년
8	03.27	광명역세권휴먼시아2단지 5건	소하동	39.79㎡ / 12평	4층	2,464만	20만	-	갱신		16년
9	03.24	광명역세권휴먼시아1단지 13건	소하동	46.90㎡ / 14평	3층	5,491만	19만	-	갱신		16년
10	03.23	광명역세권휴먼시아2단지 5건	소하동	51.96㎡ / 16평	2층	8,058만	14만	-	갱신		16년
11	03.22	광명소하휴먼시아3단지	소하동	84.81㎡ / 26평	9층	3억	60만	-	신규	23.05~25.05	17년
12	03.22	광명신촌휴먼시아2단지 9건	소하동	59.87㎡ / 18평	3층	1억 1,009만	18만	▼ -52.6% 전 38만	갱신	23.05~25.04	16년
13	03.22	광명소하휴먼시아6단지 12건	소하동	59.61㎡ / 18평	4층	1억 752만	16만	▼ -57.9% 전 38만	갱신 갱신권	23.05~25.04	17년
14	03.22	광명소하휴먼시아6단지 12건	소하동	39.77㎡ / 12평	8층	4,743만	9만	-	갱신		17년
15	03.21	광명역세권휴먼시아1단지 13건	소하동	51.96㎡ / 16평	15층	1,258만	38만	▲ +22.6% 전 31만	갱신		16년
16	03.20	광명신촌휴먼시아2단지 9건	소하동	59.87㎡ / 18평	12층	1억 1,016만	16만	▼ -59.0% 전 39만	갱신		16년
17	03.20	금호어울림 3건	소하동	59.97㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	-	신규	23.06~25.05	20년
18	03.17	광명역세권휴먼시아2단지 5건	소하동	46.90㎡ / 14평	12층	3,891만	27만	-	갱신		16년
19	03.16	광명역세권휴먼시아1단지 13건	소하동	51.96㎡ / 16평	6층	8,195만	15만	▼ -51.6% 전 31만	갱신	23.05~25.04	16년
20	03.15	광명소하휴먼시아7단지 3건	소하동	101.94㎡ / 31평	5층	1억	150만	-	신규	23.06~25.06	16년
21	03.15	광명역세권휴먼시아1단지 13건	소하동	51.96㎡ / 16평	6층	958만	39만	▲ +25.8% 전 31만	갱신	23.03~25.05	16년
22	03.14	광명역세권휴먼시아5단지 2건	소하동	101.10㎡ / 31평	5층	3억	80만	-	신규	23.04~25.04	15년
23	03.14	광명신촌휴먼시아2단지 9건	소하동	59.87㎡ / 18평	12층	6,416만	39만	-	신규	23.03~25.05	16년
24	03.14	광명신촌휴먼시아2단지 9건	소하동	59.59㎡ / 18평	11층	6,416만	39만	-	신규	23.03~25.05	16년
25	03.14	광명신촌휴먼시아2단지 9건	소하동	59.59㎡ / 18평	14층	6,416만	39만	-	신규	23.03~25.05	16년
26	03.14	광명소하휴먼시아6단지 12건	소하동	59.61㎡ / 18평	13층	6,352만	38만	-	신규	23.03~25.05	17년
27	03.14	광명소하휴먼시아6단지 12건	소하동	59.61㎡ / 18평	13층	6,352만	38만	-	갱신		17년
28	03.14	광명소하휴먼시아6단지 12건	소하동	59.61㎡ / 18평	11층	6,352만	38만	-	신규	23.03~25.05	17년
29	03.14	광명소하휴먼시아6단지 12건	소하동	51.93㎡ / 16평	3층	4,655만	32만	-	신규	23.03~25.05	17년
30	03.14	광명소하휴먼시아1단지	소하동	51.93㎡ / 16평	2층	4,655만	32만	-	갱신		17년

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