경기도 평택시

고덕동 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 196건 (순수월세 포함)

2023년 4월 경기 평택시 고덕동 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 196건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역41건 전세 계약 내역99건 가게2,870곳 인구67,937명 날씨 리포트평균 13.6℃ 초미세먼지25.85㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

64건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

49건

전체 대비 25.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 83건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 14% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 31% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

290

1월

321

2월

3월

196

4월

3월 대비 계약 +154.5% 4월 계약 196건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 70건중간 보증금 2,982만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 38건중간 보증금 3,199만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 86건중간 보증금 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 9,600만

소형 36% 중소형 19% 중형 44% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

평택고덕엘에이치35단지중간 보증금 3,475만중간 월세 11만원계약 81건 (구분 없음 64건)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 12건 (비교 가능 17건 중 71%)

월세

오름 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

호반써밋고덕국제신도시에듀파크중간 보증금 1,000만중간 월세 150만원계약 21건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)