경기도 평택시

고덕동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 426건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 평택시 고덕동 월세 중간은 보증금 4,712만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 426건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역37건 전세 계약 내역91건 가게2,870곳 인구67,937명 날씨 리포트평균 25.3℃ 초미세먼지9.75㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

4,712만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

88건

전체 대비 20.7%

갱신 계약

327건

전체 대비 76.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (311건)

인하 = 14% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (327건)

인하 = 6% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

177

4월

134

5월

147

6월

133

7월

381

8월

426

9월

8월 대비 계약 +11.8% 9월 계약 426건의 중간 보증금 4,712만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 139건중간 보증금 3,548만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 141건중간 보증금 5,624만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 103건중간 보증금 1억 4,800만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 43건중간 보증금 1억 6,800만

소형 33% 중소형 33% 중형 24% 중대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

평택고덕경기행복주택중간 보증금 4,712만중간 월세 9만원계약 229건 (구분 없음 1건)

갱신 228건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 168건 (비교 가능 228건 중 74%)

월세

오름 40건 (비교 가능 228건 중 18%)

어울림스퀘어중간 보증금 1억 6,000만중간 월세 27만원계약 94건 (구분 없음 9건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 18건 중 22%)

월세

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)