경기도 평택시 청북읍

옥길리

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

청북읍 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥길리 현재 2억 259만 (1위) 79.5% 31건
삼계리 - (2위) - -
고잔리 - (3위) - -
후사리 - (4위) - -
토진리 - (5위) - -
백봉리 - (6위) - -
어연리 - (7위) - -
율북리 - (8위) - -
한산리 - (9위) - -
어소리 - (10위) - -
현곡리 - (11위) - -
고렴리 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 31건
전월 대비 +7%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 11건
매매 중간가 2억 259만
최저 1억 2,000만 최고 3억 3,000만
전세가율 79.5%
매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 31건
상승 9건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +7%
소형 / 중형 / 대형 15 / 14 / 2건

매매 가격

2억 259만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,000만 3억 3,000만
2억 259만
매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 3억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

79.5%
79.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,058만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
사랑으로부영5차 84.3616㎡
1억 7,000만 ▼ -3,800만
1층 · 2012년 준공
직전 2억 800만 (2025.10)
11.26
유승한내들 132.6639㎡
3억 3,000만 ▲ +300만
7층 · 2010년 준공
직전 3억 2,700만 (2025.09)
11.26
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
1억 2,000만 ▼ -350만
4층 · 2011년 준공
직전 1억 2,350만 (2025.11)
11.25
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
1억 2,350만 ▼ -3,150만
4층 · 2011년 준공
직전 1억 5,500만 (2025.11)
11.24
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
1억 5,500만 ▲ +2,300만
7층 · 2011년 준공
직전 1억 3,200만 (2025.11)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

옥길리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 11
    거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
  • 갱신 증액률 +1.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 40건 기반
  • 갱신요구권 사용률 3%
    갱신 40건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 93건
신규 계약 51건55%
갱신 계약 40건43%
전세 · 월세 시장 구조
전세 50건 (54%) 월세 43건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
41건
중형 ~85㎡
50건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배
신규
40만원
보증금 1,426만
갱신
20만원
보증금 756만

갱신요구권 사용률

2.5%
갱신 40건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

43건
전체의 46%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
브라운스톤청북 84.9842㎡
신규
전세 1억 9,000만
2층 · 2017년 준공
11.29
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
신규
전세 1억 1,000만
5층 · 2011년 준공
11.29
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
전세 1억 1,000만
5층 · 2011년 준공
11.28
사랑으로부영5차 84.3616㎡
갱신
전세 1억 3,182만
5층 · 2012년 준공
종전 1억 2,924만 → ▲ +258만
11.28
사랑으로부영5차 84.3616㎡
갱신
전세 1억 3,182만
7층 · 2012년 준공
종전 1억 2,924만 → ▲ +258만

최근 월세 계약

전체보기 →
11.28
평택청북한양수자인 84.9653㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 75만
8층 · 2016년 준공
11.27
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
12층 · 2011년 준공
11.25
평택청북엘에이치비13단지 36.9㎡
갱신
보증 2,066만 / 월 10만
9층 · 2023년 준공
보증금 ▼ -526만 / 월세 ▼ -1만
11.25
부영사랑으로2단지 59.9605㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 65만
2층 · 2011년 준공
월세 ▼ -15만
11.23
청북풍림아이원 84.8157㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
8층 · 2013년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.31 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.46℃
평균 최고기온
13.98℃
평균 최저기온
3.09℃
극최고기온
20.40℃
극최저기온
-3.30℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.66 m/s
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 87.00 58.00 0.0480 0.0170
11.25 74.00 53.00 0.0310 0.0120
11.26 46.00 34.00 0.0180 0.0190
11.27 32.00 19.00 0.0230 0.0140
11.28 20.00 11.00 0.0200 0.0180
11.29 30.00 14.00 0.0230 0.0170
11.30 73.00 26.00 0.0420 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.31 / 58.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0255 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0171 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

옥길리 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.3㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.5% · 갱신 증액률 +1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45% · 전세가율 79.5%

다른 데이터 탐색

옥길리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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옥길리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.5%
  • 매매 중간가 2억 259만 · 전세 중간가 1억 4,058만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.0%
  • 갱신 40건 중 1건(2.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 31건 — 전월 대비 +7%
  • 상승 비율 45% (상승 9건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 2억 259만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm