경기도 고양시

일산서구 월세 계약 내역

2026년 10월 기준 거래 총 88건 (순수월세 포함)

2026년 10월 경기 고양시 일산서구 월세 중간은 보증금 3,250만원에 월 90만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 88건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역163건 전세 계약 내역192건 가게11,636곳 인구275,989명 날씨 리포트평균 16.7℃ 초미세먼지14.76㎍/㎥

계약 요약 2026년 10월 기준

중간 보증금

3,250만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

62건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

26건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 25% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2026년 10월까지

212

5월

201

6월

207

7월

182

8월

165

9월

10월

9월 대비 계약 -46.7% 10월 계약 88건의 중간 보증금 3,250만

면적대별 거래 분포 2026년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 46건중간 보증금 2,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 1억

소형 1% 중소형 52% 중형 33% 중대형 3% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주엽동중간 보증금 3,000만중간 월세 85만원계약 31건

신규 24건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 23건 중 35%)

월세

높음 10건 (비교 가능 23건 중 43%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월세

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

일산동중간 보증금 5,000만중간 월세 82만원계약 20건