경기도 과천시

원문동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 26건

2026년 8월 경기 과천시 원문동 전세 중간 보증금은 9억 150만원. 계약 26건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역5건 월세 계약 내역16건 가게189곳 인구14,307명 날씨 리포트평균 27.1℃ 초미세먼지11.03㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

9억 150만

전체 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 57.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -27.8% 8월 계약 26건의 중간 보증금 9억 150만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 6억 5,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 8억 2,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 14건중간 보증금 10억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 12억 6,000만

소형 12% 중소형 31% 중형 54% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

래미안슈르중간 보증금 9억계약 19건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 13건 중 100%)

과천위버필드중간 보증금 10억 5,000만계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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