경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 16건

2026년 8월 경기 과천시 별양동 전세 중간 보증금은 10억 5,000만원. 계약 16건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역5건 월세 계약 내역8건 가게829곳 인구14,071명 날씨 리포트평균 27.1℃ 초미세먼지11.03㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

10억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -23.8% 8월 계약 16건의 중간 보증금 10억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 9억 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 11억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 13억 3,250만

중소형 50% 중형 38% 중대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

과천자이중간 보증금 10억 5,000만계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안센트럴스위트중간 보증금 11억계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안슈르중간 보증금 8억 2,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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