경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2026년 9월 기준 거래 총 13건

2026년 9월 경기 과천시 별양동 전세 중간 보증금은 8억 9,000만원. 계약 13건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2026년 9월 기준

중간 보증금

8억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

1건

전체 대비 7.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 84.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2026년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 -18.8% 9월 계약 13건의 중간 보증금 8억 9,000만

면적대별 거래 분포 2026년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 8억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1건중간 보증금 11억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 12억 2,800만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 17억 5,000만

중소형 77% 중형 8% 중대형 8% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

래미안센트럴스위트중간 보증금 8억 8,000만계약 8건 (구분 없음 1건)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

과천자이중간 보증금 10억계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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