경기도 오산시

갈곶동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 28건

2026년 8월 경기 오산시 갈곶동 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 28건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 월세 계약 내역14건 가게384곳 인구13,063명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지10.90㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +21.7% 8월 계약 28건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 2억 4,575만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억

중소형 54% 중형 43% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

힐스테이트오산더퍼스트중간 보증금 2억 6,250만계약 11건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

우림중간 보증금 1억 3,950만계약 9건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

한솔솔파크중간 보증금 2억 575만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대주피오레중간 보증금 2억 2,500만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

오산KCC스위첸중간 보증금 3억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우방중간 보증금 1억 8,450만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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