경기도 시흥시

은행동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 96.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 7,500만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,000만

중형 60~85㎡

17건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

소형 7% 중소형 27% 중형 57% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

은계파크자이

중간 1억 · 7건

신천역에피트아파트

중간 5,000만 · 7건

대우푸르지오3차

중간 5,000만 · 3건

시흥성원샹떼빌

중간 2,000만 · 3건

삼성홈타운

중간 3,000만 · 1건

시흥은계우미린더퍼스트

중간 1억 · 1건

시흥은계한양수자인더클래스

중간 1억 3,000만 · 1건

은계브리즈힐

중간 1,000만 · 1건

은계센트럴타운

중간 6,000만 · 1건

네이처포레

중간 4,000만 · 1건

진주

중간 1,000만 · 1건

대우푸르지오1차

중간 2,000만 · 1건

대우푸르지오4차

중간 5,000만 · 1건

동경5차

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	은계파크자이 7건	은행동	74.95㎡ / 23평	16층	0만	30만	-	신규	26.01~26.12	6년
2	12.30	삼성홈타운	은행동	84.30㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	18년
3	12.27	은계파크자이 7건	은행동	84.95㎡ / 26평	27층	7,000만	165만	-	신규	26.03~28.03	6년
4	12.27	신천역에피트아파트 7건	은행동	84.81㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	-	신규	26.02~27.08	1년
5	12.26	신천역에피트아파트 7건	은행동	84.73㎡ / 26평	29층	5,000만	145만	-	신규	26.01~28.01	1년
6	12.26	대우푸르지오1차	은행동	59.95㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	30년
7	12.20	은계파크자이 7건	은행동	84.95㎡ / 26평	25층	2억	100만	-	신규	26.02~28.02	6년
8	12.20	신천역에피트아파트 7건	은행동	111.91㎡ / 34평	20층	1억	150만	-	신규	26.02~28.02	1년
9	12.19	신천역에피트아파트 7건	은행동	84.06㎡ / 25평	16층	5,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	1년
10	12.19	신천역에피트아파트 7건	은행동	84.59㎡ / 26평	40층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	1년
11	12.18	신천역에피트아파트 7건	은행동	84.06㎡ / 25평	19층	2,500만	160만	-	신규	25.12~27.12	1년
12	12.18	시흥성원샹떼빌 3건	은행동	59.73㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	31년
13	12.17	신천역에피트아파트 7건	은행동	84.81㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	1년
14	12.17	대우푸르지오3차 3건	은행동	59.91㎡ / 18평	19층	5,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	28년
15	12.16	시흥은계한양수자인더클래스	은행동	75.47㎡ / 23평	2층	1억 3,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	8년
16	12.15	시흥성원샹떼빌 3건	은행동	37.80㎡ / 11평	8층	1억 3,000만	10만	-	신규	26.02~28.02	31년
17	12.13	은계파크자이 7건	은행동	84.92㎡ / 26평	13층	1억	145만	-	신규	26.02~28.02	6년
18	12.13	시흥성원샹떼빌 3건	은행동	37.80㎡ / 11평	5층	2,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	31년
19	12.12	은계센트럴타운	은행동	51.96㎡ / 16평	13층	6,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	9년
20	12.11	네이처포레	은행동	74.85㎡ / 23평	15층	4,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	8년
21	12.10	대우푸르지오4차	은행동	101.17㎡ / 31평	12층	5,000만	155만	-	신규	25.12~27.12	22년
22	12.09	진주	은행동	48.06㎡ / 15평	2층	1,000만	35만	-	신규	26.01~28.01	40년
23	12.08	은계파크자이 7건	은행동	84.92㎡ / 26평	5층	2억	100만	-	신규	26.02~27.08	6년
24	12.08	동경5차	은행동	54.90㎡ / 17평	1층	2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.12~27.12	37년
25	12.06	은계파크자이 7건	은행동	84.95㎡ / 26평	26층	2억	95만	-	신규	26.02~28.02	6년
26	12.06	대우푸르지오3차 3건	은행동	59.90㎡ / 18평	13층	1억	75만	-	신규	26.02~28.02	28년
27	12.04	시흥은계우미린더퍼스트	은행동	101.73㎡ / 31평	22층	1억	170만	-	신규	26.01~28.01	8년
28	12.04	은계브리즈힐	은행동	84.24㎡ / 25평	18층	1,000만	40만	-	신규	25.12~27.12	7년
29	12.01	은계파크자이 7건	은행동	74.95㎡ / 23평	5층	1억	135만	-	신규	26.02~28.02	6년
30	12.01	대우푸르지오3차 3건	은행동	59.90㎡ / 18평	11층	4,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	28년

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