경기도 파주시 조리읍 봉일천리 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2.7억 기준입니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 34.7㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +20.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.7억입니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 7일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

경기도 파주시 조리읍

봉일천리

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

조리읍 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
대원리	3.1억 (1위)	66.9%	2건
봉일천리 현재	2.7억 (2위)	-	2건
등원리	- (3위)	-	-
오산리	- (4위)	-	-
능안리	- (5위)	-	-
장곡리	- (6위)	-	-
뇌조리	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 2건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.7억

최저 2.0억 최고 3.5억

전세가율 -

매매 2건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건

매매 가격

2.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.0억 3.5억

2.7억

매매가 밴드 2.0억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

봉일천리 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 11건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +20.0% — 높은 인상 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

10건 91%

갱신 계약 전체 11건 중

1건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 5건 (45%) 월세·반전세 6건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+20.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

6건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (20.0%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.13

송촌토파즈(13-15) 84.96㎡

신규

전세 1.3억

17층 · 1998년 준공

01.13

성호2파크힐(259-2) 84.986㎡

신규

전세 2억

15층 · 2001년 준공

01.11

송촌토파즈(13-15) 60.0㎡

갱신·청구권 상한초과인상

전세 1.2억

6층 · 1998년 준공

종전 1억 → ▲ +2,000만

01.06

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

전세 2억

14층 · 2018년 준공

01.03

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

전세 2억

14층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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01.26

대화무궁화(157-1) 44.16㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

4층 · 1988년 준공

01.24

대화무궁화(157-1) 44.16㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 1988년 준공

01.12

동원(157-18) 58.04㎡

신규

보증 0.3억 / 월 35만

4층 · 1990년 준공

01.05

파주푸르지오(269-0) 84.894㎡

신규

보증 0.2억 / 월 95만

7층 · 2010년 준공

01.04

봉일천프린스(158-2) 43.56㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.28℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 34.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.28℃

평균 최고기온

2.30℃

평균 최저기온

-8.82℃

극최고기온

12.40℃

극최저기온

-18.40℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 27.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.04

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	29.75	14.58	0.0211	0.0190
01.26	40.05	29.94	0.0072	0.0319
01.27	50.79	27.63	0.0245	0.0160
01.28	44.04	19.25	0.0229	0.0170
01.29	54.83	22.92	0.0188	0.0224
01.30	58.38	25.00	0.0188	0.0255
01.31	42.63	21.04	0.0153	0.0340

PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.68 / 109.95 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0168 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0280 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.64 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 조리읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉일천리	2.7억	11일	가성비 1위
2위	대원리	3.1억	8일	저가 진입

종합 진단 2023년 01월

봉일천리 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

봉일천리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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봉일천리 주거 환경 자주 묻는 질문

봉일천리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2.7억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉일천리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 34.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0168 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0280 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.64 ppm

봉일천리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +20.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

봉일천리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건
상승 비율 -
매매 중간가 2.7억

봉일천리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm

봉일천리

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