경기도 파주시 조리읍 봉일천리 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 2,667만 기준입니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 21.4㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.3%이며, 갱신 5건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 2,667만입니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 14일, 폭염 0일, 일교차 11.0℃입니다.

경기도 파주시 조리읍

봉일천리

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

조리읍 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
대원리	2억 6,488만 (1위)	90.6%	8건
봉일천리 현재	1억 2,667만 (2위)	-	8건
등원리	- (3위)	-	-
오산리	- (4위)	-	-
능안리	- (5위)	-	-
장곡리	- (6위)	-	-
뇌조리	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 8건

전월 대비 +33%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 2,667만

최저 6,800만 최고 2억 4,700만

전세가율 -

매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 8건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 7 / 1 / 0건

매매 가격

1억 2,667만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,800만 2억 4,700만

1억 2,667만

매매가 밴드 6,800만 ~ 2억 4,700만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,700만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

봉일천리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +4.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 16건

신규 계약 11건69%

갱신 계약 5건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 6건 (38%) 월세 10건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.0배

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

10만원

보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 5건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건

전체의 63%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

태양(157-40) 43.56㎡

신규

전세 5,000만

4층 · 1989년 준공

01.28

봉일천2차동문아파트 59.34㎡

신규

전세 1억

16층 · 1996년 준공

01.24

성호(125-22) 59.965㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,000만

5층 · 1997년 준공

01.14

성호(125-22) 84.895㎡

갱신

전세 1억 7,000만

5층 · 1997년 준공

01.12

파주푸르지오(269-0) 84.894㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,000만

9층 · 2010년 준공

종전 2억 4,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

01.29

봉일천2차동문아파트 84.61㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

11층 · 1996년 준공

01.26

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

15층 · 2018년 준공

01.26

대화무궁화(157-1) 44.16㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

1층 · 1988년 준공

01.13

성호(125-22) 84.895㎡

신규

보증 100만 / 월 30만

14층 · 1997년 준공

01.10

대화무궁화(157-1) 59.16㎡

갱신

보증 7,000만 / 월 10만

4층 · 1988년 준공

월세 ▲ +2만

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -5.05℃

해당 월 기준

한파 일수 14일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.39 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-5.05℃

평균 최고기온

0.29℃

평균 최저기온

-10.71℃

극최고기온

9.80℃

극최저기온

-16.00℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

14일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.93 m/s

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	30.00	10.00	0.0280	0.0160
01.26	48.00	21.00	0.0180	0.0260
01.27	50.00	18.00	0.0310	0.0150
01.28	41.00	15.00	0.0320	0.0130
01.29	43.00	15.00	0.0300	0.0170
01.30	52.00	23.00	0.0320	0.0140
01.31	57.00	28.00	0.0220	0.0260

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.39 / 66.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0232 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0177 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.61 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 파주시 조리읍 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉일천리	1억 2,667만	3일	가성비 1위
2위	대원리	2억 6,488만	2일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2026년 01월

봉일천리 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 14일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 +4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

봉일천리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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봉일천리 주거 환경 자주 묻는 질문

봉일천리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 2,667만 · 전세 중간가 1억 3,700만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

봉일천리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0232 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0177 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.61 ppm

봉일천리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.3%
갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

봉일천리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 1억 2,667만

봉일천리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm