경기도 화성시 효행구

봉담읍 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 96건

2026년 8월 경기 화성시 효행구 봉담읍 전세 중간 보증금은 2억 7,000만원. 계약 96건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역124건 월세 계약 내역92건 가게3,839곳 인구112,861명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지12.79㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

2억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

48건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 2% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

113

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -1.0% 8월 계약 96건의 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 26건중간 보증금 2억 5,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 62건중간 보증금 2억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 1,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3억 2,000만

소형 2% 중소형 27% 중형 65% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

상리중간 보증금 3억 2,000만계약 29건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

내리중간 보증금 2억 6,625만계약 22건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 20건 중 75%)

와우리중간 보증금 2억 3,900만계약 22건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

수영리중간 보증금 2억 5,000만계약 15건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

동화리중간 보증금 2억 6,000만계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

유리중간 보증금 1억 7,700만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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