경기도 화성시

효행구 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 114건

2026년 8월 경기 화성시 효행구 전세 중간 보증금은 2억 7,000만원. 계약 114건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역164건 월세 계약 내역114건 가게6,330곳 인구161,176명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지12.45㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

2억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

53건

전체 대비 46.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 2% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

139

3월

119

4월

105

5월

6월

110

7월

114

8월

7월 대비 계약 +3.6% 8월 계약 114건의 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 8,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 75건중간 보증금 2억 8,350만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 1,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3억 2,000만

소형 4% 중소형 25% 중형 66% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉담읍중간 보증금 2억 7,000만계약 96건

신규 48건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 47건 중 47%)

갱신 48건

직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 48건 중 67%)

기안동중간 보증금 3억계약 11건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

비봉면중간 보증금 3억 1,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

정남면중간 보증금 7,500만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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