경기도 화성시

병점구 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 147건

2026년 8월 경기 화성시 병점구 전세 중간 보증금은 3억 2,000만원. 계약 147건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역261건 월세 계약 내역118건 가게6,374곳 인구175,331명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지12.82㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

89건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

55건

전체 대비 37.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 0% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

230

3월

182

4월

164

5월

162

6월

179

7월

147

8월

7월 대비 계약 -17.9% 8월 계약 147건의 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1억 8,900만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 34건중간 보증금 2억 4,325만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 105건중간 보증금 3억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 8,350만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 3억 8,500만

소형 1% 중소형 23% 중형 71% 중대형 1% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

병점동중간 보증금 2억 7,750만계약 66건 (구분 없음 3건)

신규 33건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 33건 중 58%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 30건 중 80%)

반월동중간 보증금 3억 7,500만계약 31건

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 22건 중 77%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

기산동중간 보증금 3억 6,750만계약 15건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

능동중간 보증금 3억 7,350만계약 8건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

안녕동중간 보증금 2억 3,000만계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

진안동중간 보증금 2억 5,000만계약 7건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

송산동중간 보증금 2억 8,000만계약 7건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

반정동중간 보증금 5억계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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