경기도 화성시 효행구
한신
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,650만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 8,500만
전세
1억 5,000만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
65.8%
월세
보증금 2,000 / 78만
중간 월세 · 4건
전월 월세
75만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 76.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
19건
2024
19건
2025
26건
● 현재
2026
9건
▼17
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 2,800만
평당
1,266만
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 8,500만
평당
1,096만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 2층 | 1억 9,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 11층 | 2억 3,000만 | ▲1,600만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 16층 | 2억 1,400만 | ▼100만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 8층 | 2억 1,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 2층 | 2억 4,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 2층 | 2억 1,000만 | → |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | → |
| 2026.01 | 76.86㎡ (23평) | 12층 | 2억 5,100만 | ▲2,700만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | ▼5,400만 |
| 2025.11 | 59.96㎡ (18평) | 7층 | 2억 5,000만 | ▲2,300만 |
| 2025.10 | 59.96㎡ (18평) | 8층 | 2억 2,700만 | ▲700만 |
| 2025.10 | 59.96㎡ (18평) | 14층 | 2억 2,000만 | ▼800만 |
| 2025.10 | 59.96㎡ (18평) | 9층 | 2억 2,800만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 84.93㎡ (26평) | 2층 | 2억 6,400만 | ▼2,600만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 84.89㎡ (26평) | 4층 | 2억 6,000만 | |
| 2025.08 | 84.93㎡ (26평) | 5층 | 2억 9,000만 | → |
| 2025.07 | 59.96㎡ (18평) | 11층 | 2억 1,000만 | ▼3,700만 |
| 2025.07 | 59.96㎡ (18평) | 10층 | 2억 4,700만 | ▲900만 |
| 2025.07 | 84.93㎡ (26평) | 14층 | 2억 9,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.07 | 84.93㎡ (26평) | 11층 | 2억 7,500만 | ▲7,500만 |
| 2025.06 | 84.93㎡ (26평) | 15층 | 2억 | ▼6,200만 |
| 2025.06 | 59.96㎡ (18평) | 6층 | 2억 3,800만 | ▲3,800만 |
| 2025.06 | 59.96㎡ (18평) | 3층 | 2억 | ▼4,200만 |
| 2025.05 | 59.96㎡ (18평) | 6층 | 2억 4,200만 | ▼1,800만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 200 / 20만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 14,500 / 20만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2,000 / 93만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 16,500 / 12만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 18,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 1억 8,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 16,500 / 12만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 83만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 83만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 77.6㎡ (23평) | 18층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 1억 5,450만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 1억 7,000만 | 신규 |
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화성시 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 | 동화마을동일하이빌 | 6억 2,500만 | 64.0% | 3건 |
| 봉담읍 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 5억 9,250만 | 52.3% | 2건 |
| 봉담읍 | 힐스테이트봉담프라이드시티 | 5억 2,300만 | 57.4% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담휴먼빌 | 4억 5,000만 | 75.0% | 3건 |
| 기안동 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 4억 3,900만 | 69.1% | 9건 |
| 봉담읍 | 에듀시티파라곤 | 4억 2,500만 | 65.0% | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담센트럴푸르지오 | 4억 2,500만 | 70.4% | 5건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리2단지 | 4억 800만 | 59.4% | 3건 |
| 봉담읍 | 이편한세상신봉담 | 4억 700만 | 63.9% | 9건 |
| 비봉면 | 예미지센트럴에듀 | 4억 500만 | 56.8% | 17건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘1단지 | 4억 500만 | 63.9% | 3건 |
| 비봉면 | 우미린더퍼스트 | 4억 100만 | 59.9% | 6건 |
| 봉담읍 | 호수마을동문굿모닝힐 | 4억 | 63.8% | 1건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘2단지 | 3억 8,900만 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 양지마을쌍용예가 | 3억 7,500만 | 61.4% | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담아이파크 | 3억 6,900만 | - | 4건 |
| 봉담읍 | 화성봉담2엘크루루엘리안 | 3억 6,500만 | 71.2% | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담한신더휴에듀파크 | 3억 6,000만 | 65.4% | 3건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을(6단지) | 3억 2,500만 | 76.9% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담그대가3단지 | 3억 2,200만 | 71.4% | 9건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리1단지 | 3억 1,800만 | 55.6% | 5건 |
| 봉담읍 | 해오름마을봉담그대가1단지 | 3억 700만 | 71.7% | 1건 |
| 봉담읍 | 수정마을동남메리트 | 2억 9,650만 | 74.2% | 2건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을5단지 | 2억 9,400만 | - | 7건 |
| 봉담읍 | 청운마을신안인스빌 | 2억 9,000만 | 75.9% | 3건 |
| 기안동 | 신일해피트리 | 2억 8,000만 | 71.4% | 5건 |
| 봉담읍 | 신일해피트리2차 | 2억 6,300만 | 75.8% | 5건 |
| 봉담읍 | 신일우남클래식타운 | 2억 5,800만 | 91.1% | 5건 |
| 봉담읍 | 한신 현재 | 2억 5,650만 | 65.8% | 2건 |
| 기안동 | 우림그린빌리지 | 2억 5,450만 | 82.5% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담베스트빌 | 2억 5,000만 | - | 2건 |
| 비봉면 | 천산스카이빌 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 기안동 | 기안마을풍성신미주 | 2억 4,250만 | 78.4% | 6건 |
| 봉담읍 | 다온마을쌍용스윗닷홈 | 2억 3,400만 | - | 2건 |
| 비봉면 | 스타캐슬 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 기안동 | 광도와이드빌 | 2억 2,500만 | 77.1% | 3건 |
| 기안동 | 평생플러스빌 | 2억 2,475만 | 77.9% | 2건 |
| 봉담읍 | 신명 | 2억 700만 | 61.4% | 2건 |
| 봉담읍 | 수성효성 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 정남면 | 동남훼미리 | 9,500만 | 74.7% | 7건 |
| 봉담읍 | 동보와우리아파트 | 6,700만 | 91.8% | 6건 |
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