경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 27건

평균 보증금

2억 5,207만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -6.9% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 9,250만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 5,238만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 6,727만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

소형 7% 중소형 48% 중형 41% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이편한세상신봉담

평균 2억 6,700만 · 8건

청운마을신안인스빌

평균 2억 833만 · 3건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 3억 1,000만 · 3건

호수마을동문굿모닝힐

평균 2억 5,167만 · 3건

중흥에스클래스에듀시티

평균 2억 8,750만 · 2건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 9,250만 · 2건

한신

평균 1억 5,500만 · 2건

중흥에스클래스에듀파크

평균 3억 1,500만 · 2건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 2억 6,000만 · 1건

중흥에스클래스에듀포레

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
2	03.31	한신 2건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	7층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
3	03.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 2건	봉담읍 상리	19.98㎡ / 6평	22층	1억 500만	▲ +950.0% 전 1,000만	갱신	25.05~27.05	5년
4	03.29	중흥에스클래스에듀시티 2건	봉담읍 상리	59.95㎡ / 18평	17층	2억 9,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
5	03.29	호수마을동문굿모닝힐 3건	봉담읍 상리	84.96㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
6	03.27	중흥에스클래스더퍼스트 3건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	8층	3억 1,000만	-	갱신		4년
7	03.27	중흥에스클래스더퍼스트 3건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	8층	3억 1,000만	-	신규	25.07~27.07	4년
8	03.25	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	14층	2억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	7년
9	03.24	호수마을동문굿모닝힐 3건	봉담읍 상리	84.98㎡ / 26평	11층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
10	03.22	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	8층	2억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	7년
11	03.22	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
12	03.21	봉담코아루카보드ZOOM시티 2건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	19층	8,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
13	03.18	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	6층	2억 4,100만	▲ +4.8% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
14	03.15	중흥에스클래스에듀시티 2건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	19층	2억 8,500만	-	신규	25.05~27.05	3년
15	03.15	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	19층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
16	03.09	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
17	03.08	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	11층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
18	03.08	호수마을동문굿모닝힐 3건	봉담읍 상리	84.96㎡ / 26평	6층	2억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	18년
19	03.08	청운마을신안인스빌 3건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
20	03.07	한신 2건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	29년
21	03.05	중흥에스클래스더퍼스트 3건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	17층	3억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	4년
22	03.04	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
23	03.03	청운마을신안인스빌 3건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	19층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신	25.03~27.03	22년
24	03.02	중흥에스클래스에듀포레	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	8층	4억	-	신규	25.04~28.04	3년
25	03.01	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.41㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
26	03.01	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	25.05~27.05	7년
27	03.01	청운마을신안인스빌 3건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	22년

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