경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,746만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 43.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

116

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -40.3% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 797만

중소형 40~60㎡

9건 · 4,432만

중형 60~85㎡

3건 · 1,600만

소형 68% 중소형 24% 중형 8%

아파트별 계약 현황

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 523만 · 22건

한신

평균 2,075만 · 4건

이편한세상신봉담

평균 7,000만 · 4건

화성상리엘에이치1단지

평균 2,806만 · 3건

삼봉마을

평균 2,446만 · 2건

중흥에스클래스에듀시티

평균 3,000만 · 1건

중흥에스클래스에듀파크

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼봉마을 2건	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	12층	3,782만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.02~27.04	19년
2	03.29	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	17층	2억	15만	-	신규	25.04~27.04	7년
3	03.28	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	13층	4,188만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	25.03~27.05	4년
4	03.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	47만	-	신규	25.03~26.03	5년
5	03.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	11층	500만	55만	-	신규	25.03~26.03	5년
6	03.27	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	20층	2,000만	103만	▲ +3.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
7	03.25	삼봉마을 2건	봉담읍 상리	51.95㎡ / 16평	16층	1,109만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	25.02~27.04	19년
8	03.25	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	22층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.06~26.06	5년
9	03.24	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	50만	-	신규	25.03~26.03	5년
10	03.22	중흥에스클래스에듀시티	봉담읍 상리	59.98㎡ / 18평	21층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	3년
11	03.22	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	21층	500만	55만	-	신규	25.03~26.03	5년
12	03.21	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	15층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.04~26.03	5년
13	03.21	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	12층	500만	55만	-	신규	25.03~26.03	5년
14	03.17	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	9층	3,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	7년
15	03.17	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	12층	500만	55만	-	신규	25.03~26.03	5년
16	03.15	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	12층	3,000만	95만	-	신규	25.04~27.04	7년
17	03.13	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	9층	3,641만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.05~26.04	4년
18	03.13	한신 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	29년
19	03.13	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	13층	588만	20만	▲ +53.8% 전 13만	갱신	25.03~27.05	4년
20	03.13	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	20층	500만	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	25.03~26.03	5년
21	03.11	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	23층	1,000만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	25.03~26.03	5년
22	03.10	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	23층	500만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	25.03~26.03	5년
23	03.07	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.04~26.03	5년
24	03.07	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	19층	500만	48만	▲ +2.1% 전 47만	갱신	25.04~26.04	5년
25	03.05	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	8층	500만	53만	→ 동결 전 53만	갱신 갱신권	25.03~26.03	5년
26	03.04	한신 4건	봉담읍 상리	84.93㎡ / 26평	2층	2,300만	90만	-	신규	25.02~27.02	29년
27	03.04	중흥에스클래스에듀파크	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	21층	500만	30만	-	신규	25.03~27.03	3년
28	03.04	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	17층	500만	55만	-	신규	25.03~26.03	5년
29	03.04	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	55만	-	신규	25.03~26.03	5년
30	03.04	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	19층	500만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	25.03~26.06	5년

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