경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,360만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

116

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -37.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,110만

중소형 40~60㎡

7건 · 6,390만

중형 60~85㎡

2건 · 8,500만

소형 61% 중소형 30% 중형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 708만 · 12건

이편한세상신봉담

평균 7,500만 · 4건

화성봉담2엘에이치2단지

평균 3,521만 · 2건

중흥에스클래스에듀시티

평균 2,000만 · 1건

중흥에스클래스에듀파크

평균 2,000만 · 1건

화성상리엘에이치1단지

평균 8,220만 · 1건

삼봉마을

평균 4,509만 · 1건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.20㎡ / 4평	12층	3,000만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.04~26.04	5년
2	04.30	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	20층	500만	55만	-	신규	25.05~26.05	5년
3	04.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	9층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.05~26.05	5년
4	04.25	중흥에스클래스더퍼스트	봉담읍 상리	84.59㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	4년
5	04.23	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.25㎡ / 4평	23층	500만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신 갱신권	25.04~26.04	5년
6	04.23	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	23층	500만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신 갱신권	25.04~26.04	5년
7	04.22	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	22층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	5년
8	04.18	화성봉담2엘에이치2단지 2건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	17층	2,734만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	23.09~25.11	9년
9	04.18	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	8층	500만	55만	-	신규	25.04~26.04	5년
10	04.16	중흥에스클래스에듀파크	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	22층	2,000만	140만	-	신규	25.04~26.01	3년
11	04.15	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	14층	500만	55만	-	신규	25.04~26.04	5년
12	04.14	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	11층	2억 3,000만	20만	-	신규	25.06~27.06	7년
13	04.14	화성봉담2엘에이치2단지 2건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	5층	4,307만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	25.05~27.04	9년
14	04.12	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	24층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	7년
15	04.12	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	7년
16	04.09	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	19층	2,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	7년
17	04.07	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	11층	500만	55만	-	신규	25.04~26.04	5년
18	04.04	삼봉마을	봉담읍 상리	51.86㎡ / 16평	12층	4,509만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	25.02~27.04	19년
19	04.04	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	50만	-	신규	25.04~26.04	5년
20	04.03	화성상리엘에이치1단지	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	10층	8,220만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	25.01~27.03	4년
21	04.03	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	9층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.04~26.04	5년
22	04.02	중흥에스클래스에듀시티	봉담읍 상리	59.98㎡ / 18평	5층	2,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	3년
23	04.02	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.04~26.04	5년

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